Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Setor Bueno

Nest23 – Ninhos Urbanos no Coração do Bueno Localizado na Rua T-28, Qd. 88, Lote 15/16 – Setor Bueno, a poucos passos da Praça T-23, o projeto oferece uma combinação estratégica entre tranquilidade residencial e proximidade com tudo que há de melhor na cidade — serviços, gastronomia, lazer e conveniência. 📍 Localização Privilegiada – Setor Bueno O Nest23 está inserido em um dos bairros mais desejados de Goiânia: o Setor Bueno, região consolidada, com infraestrutura completa e forte valorização imobiliária. Um verdadeiro refúgio urbano, com acesso rápido à vida pulsante da cidade. 🌿 Lazer Completo em 2 Pavimentos – Áreas Entregues Decoradas e Mobiliadas O empreendimento conta com lazer distribuído entre térreo, 3º pavimento e rooftop, proporcionando experiências para todas as idades. 🏊‍♂️ Bem-estar e Esporte * Piscina climatizada com raia de 20m, iluminação em LED e tratamento com ozônio * SPA * Sauna * Solarium * Academia equipada * Espaço funcional externo integrado * Escada motivacional ao lado dos elevadores * Streetball com parede de escalada * Bike Station com Bike Wash, lockers e compressor 🎉 Convivência e Entretenimento * Salão de festas com varanda integrada * Churrasqueira com cooktop, chopeira e cervejeira * Lounge externo descoberto * Lounge de jogos * Brinquedoteca com fraldário * Playground integrado 💼 Rooftop – 30º Pavimento * Espaço multifuncional Coworking + Gourmet * Ambiente ideal para trabalho, estudos e encontros sociais com vista privilegiada ⚙️ Diferenciais e Soluções Inteligentes (Smart Solutions) O Nest23 foi planejado com tecnologia e funcionalidade para facilitar o dia a dia: * Acesso biométrico (portaria, academia, delivery e bike station) * Fechadura eletrônica nos apartamentos * Wi-Fi nas áreas comuns * Piso epóxi em todos os pavimentos de garagem * Vaga verde com ponto para carregamento de veículo elétrico Espaço Delivery Porte-cochère Previsão para lockers Infraestrutura para automação Infraestrutura para otimização de Wi-Fi Ponto para lava-louças e purificador 🏠 Tipologias e Metragens O Nest23 oferece diferentes plantas, atendendo perfis variados de moradores. 🔹 Pavimentos Tipo (4º ao 29º) 3 Suítes + Lavabo | 2 Vagas Final 01 – 120,63 m² Final 02 – 116,99 m² Opção de cozinha aberta ou fechada, com possibilidade de ilha gourmet. 2 Suítes + Lavabo | 1 Vaga Finais 04 e 05 – 69,07 m² Opção com 1 suíte + office. 2 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga Final 06 – 67,70 m² Final 03 – 66,64 m² 🔝 30º Pavimento – Rooftop + Coberturas Exclusivas Unidades diferenciadas com varanda e opção de churrasqueira a carvão: Final 01 – 120,63 m² | 3 suítes | 2 vagas Final 02 – 116,99 m² | 3 suítes | 2 vagas Final 03 – 103,18 m² | 2 quartos (1Suíte) | 2 Vagas Final 04 – 104,24 m² | 2 quartos (1 suíte) | 2 vagas Garanta já a sua unidade