Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 76 m² - Setor Bueno

Apartamento de 76,05 m², localizado no 5º andar, com posição solar intermediária (norte), proporcionando boa iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia. Unidade com condição diferenciada de negociação, sendo ágio abaixo do valor de tabela da construtora e aceitando carro como forma de pagamento! Excelente oportunidade para moradia ou investimento, com potencial de ganho imediato na aquisição. Planta inteligente e bem distribuída, composta por 2 suítes plenas, lavabo, sala de estar/jantar integradas, cozinha em conceito aberto, varanda integrada à sala com ponto para churrasqueira a gás e laje técnica. Imóvel com padrão construtivo elevado, contando com bancadas em granito, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás para chuveiros, fechadura digital na porta de entrada, esquadrias com melhor desempenho térmico/acústico e preparação para automação residencial (smart home). Unidade com 1 vaga de garagem. Planta com excelente aproveitamento interno, sem áreas improdutivas, e com separação eficiente entre área social e íntima. 🏢 ÁREA COMUM E DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Empreendimento com proposta moderna e alto padrão de conveniência, oferecendo: • Rooftop panorâmico com vista da cidade • Piscina adulto com área de apoio (pool house) • Academia completa • Sauna • Espaço gourmet / salão de festas • Coworking estruturado • Minimercado interno • Espaço delivery para recebimentos • Playground • Hall de entrada sofisticado e decorado • Portaria com controle de acesso • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Condomínio pensado para oferecer comodidade, segurança e estilo de vida, com forte apelo para moradia e locação de médio/alto padrão. 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado na Avenida T-2, Setor Bueno, uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, a aproximadamente 750 metros do Complexo Órion, com fácil acesso a parques, centros comerciais, hospitais e serviços essenciais. 🔥 DIFERENCIAL COMPETITIVO Unidade com valor abaixo da tabela da construtora, permitindo ao comprador entrar em um empreendimento de alto padrão já com vantagem financeira, além do potencial de valorização até a entrega. VALOR IMÓVEL: R$ 880.000 VALOR DO ÁGIO: R$ 150.000 PARCELAS: R$ 2.037,54 ENTREGA: OUTUBRO/2028 Rev: 32