Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Setor Criméia Oeste

✨🏙 RESIDENCIAL DGN | SETOR CRIMEIA OESTE – GOIÂNIA 💎 Sofisticação, exclusividade e alto potencial de renda em um só imóvel. Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tecnologia e bem-estar — ou investir em um ativo com forte demanda e excelente retorno mensal. Aqui, você não escolhe entre morar bem ou investir bem. Você tem os dois. 🏡 58,86 m² | 2 quartos (1 suíte) 🚗 Vaga coberta + escaninho ao lado da garagem (praticidade no dia a dia) ✨ Andar alto, excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante ✨ Nunca habitado — absolutamente novo, pronto para morar Projeto exclusivo da DI CASA Ambientes Planejados, com acabamento premium e integração inteligente dos ambientes. ✔ Armários planejados de alto padrão em todos os cômodos ✔ Iluminação 100% LED com cenários sofisticados ✔ Ar-condicionado instalado em todos os ambientes ✔ Esquadrias em alumínio com excelente isolamento acústico ✔ Persianas embutidas nas janelas ✔ Porta de entrada com fechadura eletrônica (biometria/senha) 🛏 Suíte elegante com espelho digital e iluminação moderna 🍳 Cozinha completa com cooktop e forno de primeira linha 🛁 Banheiros completos com box, espelhos e armários planejados 💼 IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR 📈 Alta demanda para locação por temporada (Airbnb) 💰 Potencial de renda superior a R$ 7.000/mês ✔ Praticamente mobiliado (faltam poucos itens essenciais) ✔ Alta liquidez no mercado ✔ Forte tendência de valorização na região 🏢 LAZER E CONVENIÊNCIA COMPLETOS Um condomínio pensado para elevar sua experiência de moradia: 🏋️ Academia com 236 m² 🏊 Piscina adulto e infantil 🧖 SPA + área de relaxamento 🏀 Quadra esportiva 🎉 Salão de festas e jogos 👶 Brinquedoteca + playground 🔥 Churrasqueira e espaços gourmet 🌿 Praça exclusiva com 1.000 m² + pista de caminhada de 400 m 🛍 Explanada comercial com serviços (em breve Panificadora Moreira e Drogasil) ⚡ Gerador elétrico no empreendimento 🛁 Ofurô para momentos únicos de relaxamento 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM GOIÂNIA Você conectado aos principais pontos da cidade: 🛍 Passeio das Águas / Havan / Atacadão – 4 km ✈ Aeroporto Internacional – 8,7 km 🎓 UFG – 5,7 km 🛒 Região da Rua 44 – 2 km Mobilidade, conveniência e valorização em um só endereço. 💎 VALOR: R$ 490.000,00 🏢 Condomínio: R$ 550 🏛 IPTU: R$ 80/mês ✔ Financiável em qualquer banco ✔ Estuda veículo como parte de pagamento ✔ Assessoria completa do início ao fechamento 🔥 Exclusividade, localização estratégica e renda em um único imóvel. Se você busca um imóvel que impressiona na visita e faz sentido no investimento, essa é a oportunidade. 📲 Agende sua visita: Witer Souza | CRECI 10.507 WhatsApp: ✨ Valor se constrói antes de assinar.