Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Setor Habitacional Vicente Pires

Venda ou locação em Vicente Pires | Rua 4 Apartamento com excelente localização na Rua 4 de Vicente Pires, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha com armários e cooktop, varanda e vaga de garagem, além da proximidade com o comércio local e o transporte público. Composição do imóvel: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala para 2 ambientes - Cozinha com armários e cooktop - Banheiro social - Varanda - 1 vaga de garagem Diferenciais: - Ambientes bem distribuídos - Boa ventilação e iluminação natural - Água e luz individualizadas Localização: Situado na Rua 4 de Vicente Pires, próximo a mercados, padarias, paradas de ônibus e outros comércios da região. Investimento: - Venda: R$ 268.000,00 Observações: - Documentação: cessão de direitos - Não aceita financiamento - Aluguel: R$ 2.500,00 - Condomínio para locação: R$ 400,00, com água inclusa Requisitos para a Locação: - Garantia locatícia: Título de Capitalização - Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel - Seguro incêndio anual e IPTU, quando aplicável, conforme condições da locação - Sujeito à análise cadastral Vision Consultoria Imobiliária -