Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Setor Habitacional Vicente Pires

Venda e locação em Vicente Pires Rua 4A Excelente apartamento com 55m² de área privativa, em localização privilegiada na Rua 4A de Vicente Pires. Imóvel moderno, bem dividido e com acabamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Composição do imóvel: * 2 quartos * Sala para 2 ambientes * Varanda * Cozinha * Área de serviço separada * 1 Banheiro social * Sem vaga de garagem Diferenciais: * Armários planejados na cozinha * Cooktop * Armários nos banheiros * Excelente iluminação natural * Unidade perpendicular * Prédio novo * Apenas 4 apartamentos por andar * Hall de entrada * Elevador * Escada de emergência * Portaria * Acabamento de alto padrão Localização privilegiada na Rua 4A de Vicente Pires, com fácil acesso à EPTG, Via Estrutural e aos principais comércios e serviços da região. Investimento para venda: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Observações: * Imóvel não escriturado * Não aceita financiamento * Não aceita FGTS Locação: R$ 2.000,00/mês Condomínio: R$400,00 * Condomínio por conta do inquilino. Requisitos para a Locação: * Garantia locatícia: Título de Capitalização * Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel * Sujeito à análise cadastral * Seguro incêndio anual por conta do inquilino Vision Consultoria Imobiliária Cap.: Alexander -