Apartamento com 2 Quartos à venda, 81m² - Setor Marista

Fiord Residencial de alto padrão em Goiânia, com arquitetura contemporânea, torre única e plantas amplas que priorizam conforto real, funcionalidade e valorização patrimonial. Apartamentos – Metragens e Distribuição O Fiord oferece tipologias de **3 e 4 suítes**, com plantas amplas e excelente aproveitamento interno. 🔹 3 Suítes 📐 Aproximadamente 130 m² a 160 m² Distribuição média: * Sala para dois ambientes: 28 a 35 m² * Varanda gourmet: 10 a 16 m² * Lavabo social * Cozinha funcional: 10 a 14 m² * Área de serviço independente * Suíte máster: 14 a 18 m² * Duas suítes secundárias: 10 a 12 m² Diferenciais: * Integração total sala + varanda * Espaço para mesa de 6 a 8 lugares * Layout sem corredores longos * Possibilidade de personalização Perfil ideal para famílias que buscam conforto com metragem eficiente. 🔹 4 Suítes 📐 Aproximadamente 170 m² a 210 m² Distribuição média: * Sala ampla (estar + jantar): 35 a 45 m² * Varanda gourmet: 14 a 20 m² * Lavabo social * Cozinha com possibilidade de ilha * Área de serviço + banheiro de apoio * Suíte máster: 18 a 22 m² * Três suítes secundárias confortáveis Pontos fortes: * Melhor separação entre área íntima e social * Potencial para closet na máster * Maior percepção de exclusividade * Público familiar de ticket superior Engenharia de Planta Independentemente da tipologia, o projeto prioriza: * Redução de áreas improdutivas * Setorização clara (social, íntima e serviço) * Integração da varanda como extensão real da sala * Excelente proporção entre área social e área íntima O resultado é uma planta funcional, confortável e comercialmente atrativa. Infraestrutura Interna * Infraestrutura para ar-condicionado split * Pontos de água quente * Preparação para cooktop e forno elétrico * Tratamento acústico entre unidades * Esquadrias amplas com bom desempenho térmico * Pontos estratégicos para automação Acabamentos * Porcelanato de grande formato * Bancadas em mármore ou granito * Louças e metais de padrão elevado * Guarda-corpo em vidro * Portas com melhor vedação Materiais escolhidos para durabilidade e valorização estética. Lazer Completo Áreas entregues equipadas: * Piscina adulto * Piscina infantil * Academia equipada * Salão de festas * Espaço gourmet *Brinquedoteca *Playground *Ambientes de convivência Segurança Portaria com controle de acesso Monitoramento por câmeras Sistema perimetral Controle de acesso aos elevadores Garanta já a sua unidade