Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Sítio Cercado

Este encantador apartamento no 2º Pavimento , localizado no coração do Sítio Cercado, é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com 51,97 m² de área total e 46,12 m² de área privativa, o imóvel surpreende pela distribuição inteligente dos ambientes e pelo excelente estado de conservação. A cozinha planejada é um dos grandes destaques: funcional e moderna, com armários sob medida que otimizam cada centímetro com elegância, perfeita para o dia a dia e para receber amigos e familiares. O piso frio em todo o apartamento confere sofisticação e praticidade na limpeza. O quarto principal também conta com móveis planejados, garantindo organização e um toque especial de aconchego ao ambiente. O imóvel está em ótimo estado de conservação, completamente pronto para seus novos moradores — é só chegar e viver! O residencial oferece portão eletrônico, bicicletário, salão de festas com tooda a segurança que sua família merece, além de 1 vaga de garagem coberta. A localização é simplesmente imbatível. A poucos passos do seu novo lar você encontra: - Mercado e sacolão para as compras do dia a dia - Panificadora e açougue logo ali na esquina - Farmácia e posto de saúde próximos, garantindo tranquilidade para toda a família - Ponto de ônibus e avenida com fácil acesso ao transporte público - Escolas de 1º e 2º grau na região - Bancos, lotéricas, lojas e feiras completando toda a infraestrutura - Praça, academias, restaurantes, pizzaria e sorveteria para os momentos de lazer E o melhor: este imóvel pode ser adquirido com as condições facilitadas do Programa Minha Casa Minha Vida, utilizando FGTS e financiamento com taxas de juros altamente atrativas. Com IPTU de apenas R$ 24,00 em 10 parcelas e condomínio de R$ 390,00, o custo mensal é extremamente acessível — mais barato que pagar aluguel! Realize o sonho da casa própria com toda a comodidade que você merece. Agende já sua visita e venha se apaixonar por este apartamento no Sítio Cercado! Solicite sua simulação e Agende uma Visita ! Camargo Group Imobiliaria / Código do Anúncio: 5906_2336535 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Bicicletário, Internet, Portão Eletrônico Estrutura: Cozinha Planejada Acabamento: Piso Frio