Apartamento com 2 Quartos para alugar, 45m² - Sul (Águas Claras)

EDVALDO MOREIRA ALUGA RESIDENCIAL PORTAL DO PARQUE – ÁGUAS CLARAS/DF Localização Avenida Parque Águas Claras, Lote 2495, Bloco B – Apartamento 1502 Águas Claras – Brasília/DF Vaga de garagem nº 28-B Excelente localização, com vista para o parque e fácil acesso aos principais comércios, serviços e conveniências de Águas Claras. Descrição do Imóvel Apartamento com 2 quartos, varanda e vista para o parque Área privativa: aproximadamente 45 m² Sala ampla e bem iluminada Varanda 2 quartos sociais Banheiro social Cozinha Área de serviço Apartamento nascente 1 vaga de garagem coberta Vista privilegiada para o parque Armários Planejados 1 quarto Cozinha Banheiro social Área de Lazer Comum Espaço gourmet Brinquedoteca Salão de festas Quadra poliesportiva Playground Churrasqueira Sauna (atualmente desativada) Valor do Aluguel Aluguel bruto: R$ 2.480,00 Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.390,00 Custos Mensais Aproximados Condomínio: R$ 652,00 por mês, aproximadamente Água: cobrança acrescida ao boleto do condomínio, de acordo com o consumo Gás: incluso no condomínio Energia elétrica: consumo individualizado IPTU/TLP: aproximadamente R$ 1.130,00 – valor anual MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA 1. FIANÇA LOCATÍCIA – LOFT Substitui a figura do fiador tradicional. Taxa de adesão: R$ 300,00 Custo mensal: a partir de 12,5% sobre o valor do aluguel bruto O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato. 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo) VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES Aprovação condicionada à análise cadastral. Não realizamos reserva de unidade. Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio. Contato Imediato Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ 25319) Site: www.edvaldomoreira.com.br WhatsApp: Central Telefônica: E-mail: Instagram: @edvaldomoreiraimoveis