Apartamento com 2 Quartos à venda, 48m² - Taboão

🏡 APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA À VENDA | PRONTO PARA MORAR! ✨ Uma oportunidade imperdível em São Bernardo do Campo! Imóvel impecável, totalmente mobiliado e decorado, pronto para entrar e morar no Condomínio Residencial dos Pássaros. 📍 Localização Privilegiada - Endereço: Rua Jorge Cândido Marin, 85 - Bairro: Taboão — São Bernardo do Campo/SP - CEP: 09668-125 🔑 Destaques do Imóvel (48 m²) 🛏️ 2 Dormitórios Completos: - Quarto do Casal: Cama box nova, guarda-roupa planejado, ventilador de teto com luminária, 2 abajures de cabeceira e piso laminado em madeira. - 2º Quarto: Armário planejado, mesa de escritório e cadeira (perfeito para home office). 🛋️ Sala de Estar & Jantar (2 Ambientes): - Sofá novo para 3 lugares, painel com rack, mesa com 4 cadeiras, piso em porcelanato, parede moderna em cimento queimado e luminárias novas. 🍳 Cozinha Planejada: - Balcão em mármore preto, armários de primeira qualidade, fogão cooktop, forno embutido, micro-ondas, filtro de água e exaustor. 🧺 Lavanderia Integrada: - Máquina de lavar e secar roupas e varal embutido. 🚿 Banheiro Social: - Armário planejado com espelho/vidro, torneira moderna e box de vidro. 🌿 Varanda & Vaga de Garagem: - Sacada acolhedora + 1 vaga de garagem coberta. 🏊♂️ Lazer & Infraestrutura de Clube Completa - Lazer no Condomínio: Salão de festas (adulto e infantil), área reservada para churrasqueira, quadra esportiva, brinquedoteca e playground. - Clube Exclusivo: Piscina (adulto e infantil) com deck e bar, academia completa, 2 quadras esportivas, vestiários (masculino e feminino) e área de recreação. - Segurança & Acessibilidade: Portaria e segurança 24h, além de estacionamento acessível para PCD. 💰 Valores - Valor do Imóvel (Porteira Fechada): R$ 330.000,00 - Condomínio: R$ 461,90 / mês - Taxa do Clube: R$ 62,00 / mês - IPTU: R$ 171,81 / parcela (12x) > Nota: Os valores e informações apresentados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. 📞 Agende Sua Visita Hoje Mesmo! 📲 Celular / WhatsApp: ☎️ Telefone Fixo: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📸 Instagram: @umimovel 👍 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_4687 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alarme, Portão Eletrônico Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva Estrutura: Cozinha, Dormitório Empregada, Zelador Básico: Elevador