Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Taquaral

Sobre o imóvel O apartamento tem 86 metros quadrados distribuídos com equilíbrio entre sala, dois quartos e três banheiros, uma configuração que favorece tanto quem mora sozinho quanto casais que recebem visitas com frequência. A orientação solar a leste garante luz natural pela manhã nos ambientes principais, sem o calor excessivo das tardes de verão. A suíte entrega privacidade real, com banheiro próprio e armário embutido já instalado. O segundo quarto, também servido por armário, comporta bem um escritório ou quarto de hóspedes sem perder a funcionalidade. No total, três banheiros para dois quartos é uma proporção generosa que o uso diário confirma. O imóvel foi entregue em 2018 e está em bom estado de conservação, com piso laminado, box em blindex e marcenaria planejada em cozinha e banheiros. A cozinha conta com coifa e forno elétrico já instalados, o que elimina uma etapa importante na mudança. A posição lateral do apartamento, em um edifício de 15 andares, favorece ventilação cruzada e reduz o ruído de circulação comum nos apartamentos de frente para a rua. As duas vagas cobertas do tipo gaveta ficam no subsolo e são vinculadas à matrícula do imóvel. O apartamento está ocupado pelo proprietário e pronto para receber os móveis do próximo morador. A semi mobília existente inclui aquecedor, rack com painel e equipamentos de área de serviço, itens que costumam ser descartados em mudanças e aqui já estão resolvidos. Sobre o empreendimento O Living Celebration Taquaral foi entregue em 2018 e reúne, em um edifício de 15 andares, uma infraestrutura de lazer pensada para diferentes perfis de moradores. A área comum conta com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e lavanderia coletiva, além de academia, o que reduz a necessidade de deslocamentos para a rotina do dia a dia. A segurança é garantida por portão eletrônico, sistema de câmeras e alarme, com acesso controlado aos andares por elevador. Para quem tem animais de estimação, o condomínio aceita pets sem restrição declarada, e a taxa mensal de R$ 1.058 cobre toda essa estrutura. Sobre a região O Taquaral é um dos bairros mais consolidados de Campinas, reconhecido pela presença do Parque Portugal e pelo ritmo de vida que equilibra área verde e infraestrutura urbana completa. Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos a pé ou de carro, e a proximidade com a região central da cidade facilita o acesso a serviços, escolas e hospitais de referência. O perfil de quem escolhe o Taquaral é variado: famílias que valorizam a segurança e o entorno arborizado, profissionais que trabalham no centro ou nas principais avenidas da cidade, e moradores que priorizam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O bairro tem trânsito de vizinhança, comércio de proximidade ativo e uma oferta de transporte público que conecta bem a região ao restante de Campinas.