Apartamentos para venda com 2 quartos, 150 m² - Tarumã

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5751 VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta um sobrado diferenciado, ideal para pessoas exigentes e de bom gosto, que buscam conforto, qualidade construtiva e localização privilegiada na região mais valorizada de Viamão, junto ao Lago Tarumã. O imóvel está situado em rua pavimentada, na parte alta da região, proporcionando excelente posição solar e uma agradável vista parcial para o lago, inclusive a partir da janela do dormitório principal. A localização é um dos grandes destaques, estando a aproximadamente 400 metros do novo Point Complexo Lago Tarumã, em área tranquila, segura e com excelente vizinhança. O sobrado possui aproximadamente 77,5 m² de área construída, em um terreno com cerca de 150 m² de área total, sendo um imóvel amplo e muito bem distribuído, considerado uma das melhores opções da categoria na região. Na parte inferior, conta com sala de estar, cozinha com armários modulados, lavabo, lavanderia e área de serviço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Na parte superior, dispõe de dois dormitórios amplos e banheiro espaçoso, com acesso por escada larga e confortável. O imóvel foi construído com materiais de primeira linha, possui laje superior, janelas amplas que garantem ótima iluminação e ventilação natural, além de caixa d?água na parte superior, agregando segurança no abastecimento. Na área externa, o sobrado conta com pátio nos fundos totalmente fechado, com grade, concertina e cerca elétrica, proporcionando segurança e privacidade. Possui também pequeno pátio frontal com jardim e vaga de garagem para um veículo. Permanecem no imóvel dois roupeiros de casal de grande porte, dois aparelhos de ar-condicionado split de 12.000 BTUs quente e frio, além dos armários modulados da cozinha, agregando ainda mais valor e praticidade. O imóvel é passível de financiamento bancário e conta com valor de condomínio extremamente acessível, em torno de R$ 50,00. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e ótima localização, em um dos pontos mais valorizados de Viamão. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. Palavras chaves: condomínio fechado, country club, rancho alegre, goufe, goufe 1, I, goufe 2, II, goufe 3, III, goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, beco remi, beco pacheco, beco Simão, Rua calçada, Escola, Farmácia, posto Saúde, hospital, Super mercado, cartório, passo do vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo a venda, chácara a venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, cica, Caetanos, particular, profissional, pedágio, lugar seguro, rua sem saída, Morro Grande, Boa Vista, Capão da Porteira, Viamão, Águas Claras, Centro, sítio em Viamão, Fiuza, Acrisio Prates, RS118, RS040, Ambev, Brahma, faixa, asfalto, pimenta, pomar, colônia, casa, velleda imóveis, sítio em Águas Claras, Sítio em condomínio fechado em Águas Claras, chácara em águas claras, sitio em co