Apartamentos para venda com e 2 quartos, 65 m² - Telégrafo

## 🏢 CORRETOR GILBERTO NOBRE – CRECI 3684 ### EDIFÍCIO JARBAS PEREIRA – UMA OPORTUNIDADE QUE VALE O ANDAR MAIS ALTO **📍 Localização privilegiada:** TV. Mauriti, 796 – Telégrafo, Belém – PA, CEP: 66083-000 (Região de fácil acesso, comércio, transporte e segurança) --- ### 🔑 POR QUE VOCÊ VAI QUERER MORAR AQUI? (Itemizado) ✅ **1. BELÍSSIMO APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO** Sem dor de cabeça com obras. Chegou, gostou, mudou. Tudo novo e bem feito. ✅ **2. AMPLA SALA DE ESTAR E JANTAR** Ambiente integrado para receber bem, conviver melhor e valorizar cada momento. ✅ **3. 2 DORMITÓRIOS (SENDO 4 AMBIENTES)** Distribuição inteligente que garante conforto, privacidade e versatilidade (home office, quarto de hóspedes ou filho). ✅ **4. WC SOCIAL + WC DE SERVIÇO** Praticidade que poucos imóveis entregam. Nada de fila no banheiro. ✅ **5. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO FUNCIONAIS** Com **forno e cooktop** inclusos – cozinhe com gosto e sem gastar mais com eletrodomésticos básicos. ✅ **6. VAGA DE GARAGEM** Item de ouro no bairro Telégrafo. Seu carro seguro, sua vida mais leve. ✅ **7. 10º ANDAR** Vista livre, ar puro, menos barulho e mais tranquilidade. Viver no alto tem preço? Esse tem valor acessível. ✅ **8. ARMÁRIOS NOS AMBIENTES** Adeus desculpa de "falta espaço". Tudo organizado, bonito e funcional. ✅ **9. 100% DOCUMENTADO – PODE FINANCIAR** Sem surpresas jurídicas. Documentação regular e pronta para financiamento bancário (Caixa, Itaú, BB, etc.). ✅ **10. VALOR: R$ 465 MIL** Pelo que entrega (reforma + localização + vaga + 10º andar + armários + eletrodomésticos), **é um dos melhores custo-benefício da região**. --- ### ⚠️ ÚLTIMOS DETALHES ANTES DE VOCÊ PERDER: > Apartamento assim, reformado, com garagem, 10º andar e documentado, **some rápido**. > Quem espera, perde. Quem age, conquista. --- ### 📞 FALE AGORA COM O CORRETOR: **GILBERTO NOBRE** ** 🔎 Agende sua visita e veja com os próprios olhos por que esse imóvel é raro. **Sua reforma pronta. Seu financiamento aprovado. Seu novo lar no Telégrafo.**