Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Tingui

Excelente oportunidade para quem busca imóvel com renda, baixo risco e alto potencial de valorização. Garden à venda no Edifício Jardim dos Manacás, já locado com contrato vigente de 12 meses, garantindo receita imediata ao novo proprietário e previsibilidade de retorno desde o primeiro dia. Localizado em uma das regiões mais desejadas do Bacacheri, próximo ao Parque Bacacheri, o imóvel une alta demanda de locação, perfil moderno e excelente aceitação de mercado combinação perfeita para investidores. O apartamento conta com: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros com móveis planejados * Cozinha totalmente mobiliada * Quarto com planejados de ótima qualidade * Garden privativo amplo, com infraestrutura para jacuzzi, será instalada cobertura em vidro em todo o espaço. * 2 vagas de garagem exclusivas Diferenciais que fortalecem a liquidez: * Face norte e posição frente * Planta funcional e moderna * Acabamentos de qualidade * Condomínio clube completo, muito valorizado pelo público locatário Dados do imóvel Área privativa: 60 m² + 24 m² de garden com cobertura de vidro. Averbação: 2025 Condomínio clube com: Piscinas adulto e infantil, academia equipada, coworking, pet care, quadra poliesportiva, playground, bosque preservado, lounges externos, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, horta compartilhada, portaria e bicicletário. Um ativo imobiliário pronto, com renda garantida, excelente localização e forte potencial de valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações sobre valores, rentabilidade e contrato vigente.