Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Três Vendas

🚀 APARTAMENTO COM SACADA E CHURRASQUEIRA EM TRÊS VENDAS – PELOTAS Desconto Recorde de 42,58% | Financiamento SBPE e FGTS Liberados | Vaga de Garagem Inclusa Uma das oportunidades mais vantajosas de Pelotas! Localização privilegiada na Avenida Fernando Osório, ao lado do Macro Atacado Treichel. Imóvel avaliado em R$ 220.000,00, disponível a partir de apenas R$ 126.322,42. Nota: O valor final líquido depende de eventuais despesas de regularização e tributos sob responsabilidade do comprador. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E FINANCIAMENTO Esta unidade oferece total flexibilidade nas formas de aquisição pela Caixa: Entrada Mínima Estimada: A partir de R$ 6.316,12 (equivalente a 5% do valor mínimo). Financiamento de até 95%: Permite financiamento via SBPE (sujeito à análise de crédito). Uso do FGTS: Aceita a utilização do saldo do seu FGTS para a compra (consulte condições de enquadramento). Margem de Economia: Desconto expressivo de 42,58% sobre o valor de avaliação, garantindo uma economia bruta de R$ 93.677,58. 🏠 O IMÓVEL (Av. Fernando Osório, 4766 - Apto 103 Bloco H - Térreo) Planta prática e funcional com diferencial exclusivo de lazer privativo: Área Privativa: 45,22m² (46,44m² de área construída). Diferenciais: Sacada com churrasqueira para momentos de lazer e recepção. Praticidade Térrea: Localizado no pavimento térreo (Apto 103), facilitando o acesso diário. Vaga de Garagem: 1 Vaga privativa inclusa (Vaga 58). 🏢 INFRAESTRUTURA DE CONDOMÍNIO CLUB Comodidade & Lazer: BikeSharing, horta comunitária, Espaço Família, playground para as crianças e portaria com controle de acesso. 📍 LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO TRÊS VENDAS Situado na Avenida Fernando Osório, principal vetor de crescimento e mobilidade de Pelotas. Ponto de Referência: Bem ao lado do Macro Atacado Treichel, com proximidade imediata a supermercados, farmácias, postos de combustível, faculdades e transporte público frequente na porta. 🔥 VENDA ONLINE O processo ocorre em ambiente virtual oficial da Caixa, onde vence a maior proposta apresentada até o encerramento do prazo. Apartamentos com churrasqueira na sacada, vaga privativa e financiamento liberado por R$ 126 mil têm altíssima procura no mercado pelotense. 📲 Entre em contato para simular seu financiamento SBPE, analisar a liberação do seu FGTS e cadastrar sua proposta com suporte técnico especializado!