Apartamento com 2 Quartos à venda, 79m² - Três Vendas

Garden Exclusivo no Viver Quartier — Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida Se você busca o equilíbrio perfeito entre apartamento e casa, este garden é uma oportunidade rara no bairro planejado Quartier. São 79,99 m² privativos inteligentemente distribuídos, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e um espaço externo que transforma o dia a dia. Destaques do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala e cozinha integradas com móveis planejados ✔ Lareira — conforto nos dias frios ✔ Varanda + garden privativo com gramado ✔ Churrasqueira coberta no garden ✔ Banheiro com móveis planejados e box de vidro até o teto ✔ Lavanderia planejada ✔ Esquadrias em PVC com vidro duplo (alto isolamento termoacústico) ✔ Aquecimento a gás na cozinha e banheiro ✔ Splits LG Dual Inverter Voice com Alexa em todos os ambientes ✔ Fechadura eletrônica ✔ Orientação solar norte com ventilação cruzada norte-sul 1 vaga de garagem coberta, especialmente bem posicionada no piso térreo — mais praticidade no dia a dia. Infraestrutura Completa do Edifício Viver Quartier O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência de clube: Piscinas adulto e infantil com prainha Academia equipada Coworking Lavanderia coletiva Espaço pet Salão de festas com espaço kids Salão de jogos Portaria 24h com controle de acesso facial Segurança, conveniência e lazer sem sair de casa. Viva o Melhor do Bairro Planejado Quartier Localização estratégica: Apenas 200m da Unimed Cerca de 1km da Av. Dom Joaquim O bairro oferece uma infraestrutura única em Pelotas: Parque Linear para caminhadas Food Hall Supermercado GB Mix Quadras poliesportivas, beach tennis e vôlei Ciclovias Ruas acalmadas — mais segurança e qualidade de vida Um endereço que combina planejamento urbano, natureza e conveniência. ✨ Por que este imóvel se destaca? Apartamentos garden com este nível de acabamento, tecnologia e posição solar são escassos no mercado — ideal para quem deseja: ✅ sensação de morar em casa com segurança de condomínio ✅ espaço para pets ou crianças ✅ receber amigos com conforto ✅ investir em um imóvel altamente líquido