Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 50 m² - Tristeza

📈 OPORTUNIDADE: APTO 2 DORMS (SUÍTE) NO THE SUN – 36% ABAIXO DA AVALIAÇÃO Atenção Investidores e Compradores de Oportunidade: Uma das raras chances de adquirir um ativo imobiliário no coração do bairro Tristeza com margem de lucro imediata. Este imóvel é uma Retomada da Caixa, o que garante total segurança jurídica e transparência na sua aquisição. O IMÓVEL E O CONDOMÍNIO Desfrute da infraestrutura completa do Edifício The Sun, um dos condomínios mais desejados da zona sul de Porto Alegre: Conforto: Apartamento de 2 dormitórios com suíte e vaga de garagem privativa. Lazer Premium: Piscina, academia equipada, espaço gourmet e churrasqueira para seus momentos de lazer. Infraestrutura: Elevador, quadra de futebol de salão, quadra poliesportiva, bicicletário e acessibilidade total. VALORES E LUCRATIVIDADE Valor de Avaliação: R$ 335.000,00 Valor Mínimo de Venda: R$ 213.500,29 (Economia real de mais de R$ 121 mil) Status: Venda Online – Vence a maior proposta enviada no prazo. ⚖️ INFORMAÇÕES TÉCNICAS E OBRIGAÇÕES (Resumo Edital) Esta operação é destinada a quem busca agilidade e lucro. Conforme as normas vigentes: Dívidas de Condomínio: Sob responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação. O que exceder esse valor é pago integralmente pela Caixa. Tributos e Regularização: IPTU e a regularização de gravames/penhoras na matrícula ficam sob responsabilidade do adquirente. Pagamento: Exclusivamente à vista (recursos próprios). ⏳ CONTAGEM REGRESSIVA A modalidade VENDA ONLINE exige estratégia. Restam apenas 5 dias para o encerramento das propostas. Por ser um imóvel retomado, não há possibilidade de visitação interna, o que justifica o preço agressivo e a alta rentabilidade do negócio. O tempo é o fator decisivo. No mercado de leilões e retomados, quem analisa rápido e propõe primeiro, garante a melhor margem. 📲 Entre em contato agora e garanta este imóvel!