Apartamento com 2 Quartos para alugar, 75m² - Umarizal

Apartamento 2/4 (1 suíte) | 75 m² | Nascente | 6º andar Apartamento funcional e bem distribuído, localizado no coração do Umarizal. Unidade nascente, com excelente ventilação e iluminação natural. Composição do imóvel: Sala confortável Sacada com vista para o nascente Cozinha com armário Banheiro social com armários Quarto Suíte com guarda-roupa Área de serviço 02 vagas de garagem O condomínio dispõe de salão de festas, piscina adulto e infantil, churrasqueira e quadra poliesportiva, proporcionando opções de lazer e entretenimento. Segurança 24 horas. Localização Estratégica: Além das facilidades do condomínio, sua localização estratégica oferece proximidade com Shopping, academias, escolas, faculdades, farmácias, restaurantes, padarias, supermercados, clínicas e hospitais. Endereço: Trav. Dom Pedro I, 1113 - Umarizal, Belém - PA, 66.050-100 Valores da locação: Valor do Aluguel: R$ 3.200,00 Condomínio: R$870,50 IPTU: Aproximadamente R$179,43 (valor cobrado em 2026) Despesa c/ a locação mensal (Aluguel + Condomínio + IPTU) = R$4.249,93 Seguro incêndio anual: a ser cotado (pago em taxa anualmente) Tempo de contrato: 30 meses Vencimento: Dia 5 de cada mês Pagamento do primeiro aluguel: Após 30 dias do início do contrato Tipos de fianças aceitas: Fiador OU Capitalização (propostas sujeitas à análise cadastral somente com documentação de renda oficial) contracheques e Imposto de renda. Agende sua visita! Marcelo Malcher - CRECI 4318