Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Verá Cruz

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Vera Cruz 🏢❄️ APARTAMENTO AMPLO E COMPLETO NO VERA CRUZ – MONGAGUÁ Lado Praia, com 82,38 m² de Área Útil, Ar-Condicionado, Armários Embutidos, Lazer, Portaria 24h, Escritura Definitiva e Prontinho para Financiar por R$ 330 Mil! 🛋️ O IMÓVEL (SPACIOSO, MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR) Dormitórios: 02 dormitórios amplos e muito bem ventilados, sendo 01 suíte privativa para total conforto do casal. Já conta com armários embutidos e ar-condicionado instalado! Sala: Sala de estar confortável para 2 ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural. Cozinha: Prática, funcional e equipada com gás encanado (maior praticidade e economia no dia a dia). Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no prédio. 🎮 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA COMPLETA Lazer: Salão de festas estruturado para reuniões familiares e salão de jogos equipado para o entretenimento de todas as idades. Churrasqueira Coletiva: Espaço gourmet de uso comum para momentos de confraternização. Segurança e Conforto: Portaria 24 horas, sistema de alarme, elevadores de alta tecnologia para acessibilidade total e ducha de praia externa para a volta do mar. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro: Balneário Vera Cruz, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Localização excelente em um bairro nobre, calmo e seguro, perto de comércios, quiosques e com facilidade de acesso a pé à praia). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 82,38 m² (Planta super ampla, bem acima do padrão comum de 2 dormitórios na cidade). Condomínio: R$ 830,00. IPTU Mensal: R$ 327,31. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.759. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 330.000,00 (Preço imbatível de oportunidade para um apartamento desse tamanho e com essa infraestrutura no Vera Cruz!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e use o seu saldo do FGTS como entrada).