Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Vila Adriana

Se você busca espaço de verdade, preço justo e uma planta confortável para a sua família, acabou de encontrar a melhor oportunidade do mercado! Situado no Residencial Flor de Ipê, na Vila Adriana, este apartamento se destaca por sua metragem diferenciada (61 m² de área útil) e excelente distribuição interna.✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE: Aceita Financiamento Bancário e uso do seu FGTS! ✨✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:Metragem Diferenciada: São 60,95 m² de área privativa (muito maior do que os lançamentos atuais do mercado).Cozinha Americana: Conceito aberto e moderno, integrada com a sala de estar, perfeita para receber amigos e família.Praticidade no dia a dia: Cozinha e área de serviço separada, ambas já equipadas com armários práticos.Dormitórios: 2 quartos amplos, bem arejados e com excelente iluminação natural.📊 FICHA TÉCNICA:Área útil: 60,95 m² de muito espaçoDormitórios: 2 dormitórios confortáveisBanheiro: 1 banheiro social completoVaga de garagem: 1 vaga de garagem (descoberta)💰 VALORES ECONÔMICOS:Valor de Venda: R$ 250.000,00 (Apenas R$ 4.101,72 o m² — O mais barato da região!)Condomínio: R$ 450,00IPTU: R$ 20,00 (Mensal)Localização tranquila, residencial e estratégica, ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem deseja investir e garantir uma excelente rentabilidade com aluguel.📞 NÃO PERCA TEMPO, AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!Clique no botão de contato ao lado para falar direto com o corretor. Fazemos sua simulação de financiamento bancário sem custos. As chaves estão com o proprietário e as visitas são facilitadas sob agendamento prévio. AP9370