Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Vila Atlântica

🏖️🏢 APARTAMENTO COM VARANDA NO SANTA EUGÊNIA Lado Praia, com Suíte, Condomínio de Baixo Custo, Escritura Definitiva e Pronto para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (PRÁTICO E ACHEGANTE) Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte privativa para maior comodidade. Varanda: Sacada agradável com boa iluminação e ventilação, perfeita para relaxar. Sala: Sala de estar integrada, proporcionando um ambiente acolhedor. Cozinha: Espaço funcional com excelente disposição para armários e eletrodomésticos. Banheiros: 01 Banheiro social completo + o banheiro da suíte. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida no condomínio. Área de Serviço: Prática e bem ventilada. 🏖️ FACILIDADES DO CONDOMÍNIO Ducha de Praia: Ideal para a volta do mar, garantindo maior praticidade e limpeza. Economia: Taxa condominial com excelente custo-benefício para a região. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Santa Eugênia, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Bairro residencial muito tranquilo, seguro e bem localizado, ideal tanto para moradia fixa quanto para veraneio). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 66 m² (Planta inteligente com ótimo aproveitamento de espaço). Condomínio: R$ 297,00 (Valor muito atrativo!). IPTU Anual: R$ 580,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.693. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 400.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e use seu FGTS como entrada).