Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 64 m² - Vila Augusta

APARTAMENTO A VENDA SUPREMA VILA AUGUSTA Endereço do imóvel: Avenida Leonor, 33 - Vila Augusta, Guarulhos, SP. Código AP1738 Condomínio Residencial Suprema (Vista para o condomínio ao lado e Dutra) Sol da manhã Valor do condomínio: R$ 427,79 mensais Valor de IPTU: R$ 89,21 mensais Valor de Venda do Imóvel: R$ 640.000,00 Apartamento 64m2 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados nos dormitórios, sala integrada com a varanda gourmet, com mesa de jantar planejada, cozinha com armários planejados, lavanderia com armários, banheiro social, piso porcelanato nos dormitórios e sala, 1 vaga de garagem coberta. Condomínio: Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão de Festas Adulto e Infantil, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Quadra Poliesportiva, Espaço Pet, Salão de Beleza, Churrasqueiras, Cinema, Ateliê, Espaço Teen, Coworking, Academia, Estacionamento para visitantes e Mini Mercado 24 horas dentro do condomínio, Portaria 24 horas com acesso de reconhecimento facial para entrada social e estacionamento. Localização: Na melhor localização da Vila Augusta, em frente à Padaria São Bento, próximo ao Shopping Internacional, Avenidas Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco ( Anel Viário ) Tiradentes, fácil acesso ao Aeroporto Internacional e Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Ao lado da futura estação do Metrô Vila Augusta. Permuta: Aceito apartamento até 380 mil que tenha 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga de garagem (Preferencialmente coberta), que esteja quitado, sem saldo devedor de financiamento e que tenha no máximo 15 anos construído. Repasse de financiamento: Proprietário aceito repassar o financiamento junto ao Bando Itaú, sendo que o saldo devedor é R$ 320 mil e faltam 320 prestações de R$ 2.900,00. Neste caso, quero 320 mil em mãos e o novo comprador assume o saldo do financiamento que por sinal está com uma taxa de juros baixa (5 ou 6% ao ano), comparado com as atuais taxas praticadas nos novos financiamentos. Obs: Proprietário aceita deixar o novo comprador pagar o financiamento em meu nome, desde que, seja tudo documentado e registrado em cartório. ***Proprietário estuda eventuais propostas, e está aberto para negociações.*** (Proprietário mora no apartamento) Visitas: Somente com aviso prévio pelo WhatsApp e com Corretor(a). Agende sua visita Paulo Silveira CRECI 137962-f -