Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Vila Brasília

Lindo Apartamento De 2 Quartos Na Vila Brasília - Privacidade, Segurança E Mobilidade VENDA DIRETA COM PROPRIETÁRIO Privacidade absoluta, ventilação natural e uma localização que facilita a sua rotina. Apresentamos este excelente apartamento no Condomínio Praias do Sul (Vila Brasília - Aparecida de Goiânia). O imóvel ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e mobilidade rápida. 📌 OS GRANDES DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL: - 100% de Privacidade: Planta com excelente disposição, onde a sacada e as janelas de todos os ambientes dão face para a rua. Sem vizinhos de frente, garantindo total liberdade, excelente circulação de ar e iluminação natural. - Conveniência Máxima na Garagem: 01 Vaga coberta localizada exatamente ao lado do elevador. Praticidade imediata ao chegar em casa com as compras. - Ambientes Otimizados: Varanda fechada no blindex e armários planejados já instalados na cozinha, área de serviço e banheiro (que também conta com box). - Logística Estratégica: Apenas 10 minutos de carro das principais universidades, hipermercados e shoppings de Goiânia. 🏢 FICHA TÉCNICA E CONDOMÍNIO: - Endereço: Rua 22, Qd.88A, Lt.06/12, Condomínio Residencial Praias do Sul, Vila Brasília, Aparecida de Goiânia/GO - Área privativa: 62 m² - Quartos: 02 quartos - Banheiros: 01 banheiro completo - Garagem: 01 vaga coberta - Andar: 2º andar - Infraestrutura: Condomínio com elevador, portaria e segurança 24 horas. - Valor do Condomínio: Média de R$ 450,00. 📑 CONDIÇÕES COMERCIAIS: - Valor de Venda: R$ 265.000,00 [duzentos e sessenta e cinco mil reais] - Imóvel 100% quitado e sem pendências documentais. - Negociação direta com os proprietários. - Não aceitamos permuta. ℹ️ Nota de Privacidade e Direitos Autorais: As fotografias e descrições deste anúncio são de propriedade exclusiva dos anunciantes proprietários. É terminantemente proibida a cópia, publicação ou divulgação deste imóvel sem a devida autorização formalizada e assinada. O uso indevido da imagem e informações deste imóvel estará sujeito às medidas legais cabíveis.