Apartamento com 2 Quartos à venda, 39m² - Vila Cachoeirinha

🔑 Oportunidade com Alto Custo-Benefício: R$ 160 Mil na Vila Cachoeirinha A inteligência de investir no formato que mais gira no mercado imobiliário. Se você busca um ativo sólido para rentabilizar através de aluguel ou o seu primeiro imóvel com parcelas menores que um aluguel, este apartamento no Condomínio Edifício Papa João XXIII entrega a combinação perfeita entre preço atrativo e localização estratégica. Situado na Rua Papa João XXIII, nº 673, o imóvel está no terceiro andar e possui uma planta compacta e inteligente de 39 m², minimizando custos com manutenção e pintura. A localização é o grande motor de valorização aqui: cercado por mercados, padarias, farmácias e uma ampla rede de comércio local, garantindo praticidade absoluta para o dia a dia. Por que esta é uma escolha lógica de mercado: Liquidez Elevada: Unidades de 2 dormitórios nesta faixa de preço são as mais disputadas da região, tanto para venda quanto para locação rápida. Planta Funcional: 2 dormitórios, sala de estar aconchegante, cozinha prática e banheiro social bem distribuídos. Estrutura Essencial: O condomínio oferece salão de festas para suas celebrações, mantendo uma taxa condominial enxuta, o que maximiza o retorno do investidor. Localização Comercial Forte: No coração da Vila Cachoeirinha, permitindo fazer a rotina diária sem dependência total de veículo. Análise para Investidores: Imóveis com valor de aquisição na casa dos R$ 160 mil em regiões comerciais consolidadas oferecem um dos melhores yields (retorno sobre o investimento) para locação residencial, com baixíssimo tempo de vacância. Detalhes Rápidos: Endereço: Rua Papa João XXIII, 673 – Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha - RS (CEP 94910-170). Configuração: 2 Dormitórios | Sala | Cozinha | Banheiro | 3º Andar. Lazer: Salão de Festas no condomínio. Investimento: R$ 160.000,00. ⚠️ Aviso: Apartamentos de 2 quartos prontos para venda nesta faixa de preço são escassos e costumam ser absorvidos rapidamente por compradores que usam financiamento ou investidores de giro rápido. Entre em contato agora mesmo para simular sua condição ou agendar uma visita e garanta esta oportunidade!