Apartamento com 2 Quartos para alugar, 39m² - Vila Carrão

Imóvel – Apartamento RESIDENCIAL NOVO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – TRAVESSA AV CONSELHEIRO CARRÃO Endereço: Rua Dentista Barreto, 1009 - Apto 301 – Vila Carrão – Subdistrito Tatuapé – São Paulo Condomínio Edifício Residencial Bello 1009 Uma travessa da Avenida Conselheiro Carrão, garantindo fácil acesso a pé a bancos, farmácias, mercados, padarias e linhas de ônibus diretas para o Metrô Carrão e Metrô Tatuapé. Sobre o imóvel – Aproximadamente *39,29 m²* Lado Sol Poente (tarde) O que o imóvel oferece: • 2 Dormitórios: Claros, arejados e prontos para receber seus móveis. • Cozinha Americana: Integrada à sala, otimizando o espaço, já com gabinete e armário de 3 portas. • Sala com Sacada: Excelente iluminação natural com o aconchegante sol da tarde (sol poente). • Lavanderia Integrada: Conectada à sacada e com aquecedor a gás já instalado (economia na conta de energia!). • Banheiro Completo: Com box de vidro, armário e ducha funcionando. • Sem vaga de garagem: Perfeito para quem quer economizar no condomínio e utiliza metrô, ônibus ou aplicativos de transporte. Área Comum – Portaria 24h – 01 Piscina – Coworking - Salão de Festa – Salão Gourmet – Churrasqueira com forno de Pizza – Academia – Brinquedoteca – Playground Infanto Juvenil e infantil – Praça com Pergolado - Mini horta Comunitária – Bicicletário - Salão de Jogos – Mini Mercado. Aluguel – R$ 2.200,00 POR R$ 2.100,00 (Desconto para ajudar pgto do seguro Fiança) IPTU 2026 – Parcela mensal R$ 122, 80 Luz – Individual Gás – Individual Agua – inclusa no condomínio (ainda não foi individualizado) Condomínio- Aproximadamente R$ 650,00 Código – LLL1791 Obs. Visitas agendadas e acompanhadas a partir de agosto.