Apartamento com 2 Quartos para alugar, 44m² - Freguesia do Ó

Código: AP5997 Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11) 91158-5907 Excelente oportunidade na Freguesia do Ó: Apartamento Para Locação com 2 Dormitórios e opção de vaga no Condomínio Residencial Simões Endereço: Rua Marcelino Simões, nº 124, térreo CONFIGURAÇÃO: - 44 M² - 2 Dormitórios sendo 1 deles suíte - Sala ampla - Cozinha com gabinete - Área de serviço - Quintal - Valor anunciado sem vaga de garagem. Vagas disponíveis para locação à parte por R$ 200,00/mês cada, sujeitas à disponibilidade. CONDOMÍNIO: - Elevador - Corrimão - Opção de vaga de garagem acessível - Piso tátil - Rampas de acesso - Área verde Ótima localização. Região com infraestrutura completa, oferecendo escolas, supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Localização estratégica: - 220m do TAKARA Supermercados - 230m do ponto de ônibus 917M-10 (linha que vai do Morro Grande ao Metrô Ana Rosa) - 230m do ponto de ônibus 9014-10 (linha que vai do Morro Grande ao Term. Lapa) - 400m da Feira livre de domingo da Estrada do Sabão - 1 km do Hospital Geral Vila Penteado CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO: - Contrato de 30 meses; - Garantia: Seguro Fiança VALORES: - Aluguel Residencial: R$ 1.900,00/mês; - IPTU 2026: R$ 156,00/mês; - Condomínio: R$ 300,00/mês incluso água e cuidados gerais de limpeza do prédio - Vagas disponíveis para locação à parte por R$ 200,00/mês cada, sujeitas à disponibilidade. - Seguro Fiança mensal: R$ 200,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora); - Seguro Incêndio: R$ 50,00/mês por parcela (total de 5 parcelas ao ano). Informações importantes: - Pet sob consulta - Valor anunciado sem vaga de garagem. Vagas disponíveis para locação à parte por R$ 200,00/mês cada, sujeitas à disponibilidade. >>> VISITAS SOMENTE COM A APROVAÇÃO ANTECIPADA DE CRÉDITO/RISCO (seguro fiança)