Apartamento com 2 Quartos para alugar, 45m² - Vila Dom Pedro II

Apartamento localizado na Rua Silvio Rodini, nº 390, CEP 02241-000, situado no 1º andar, com aproximadamente 45 m² de área útil. O imóvel possui planta funcional e ambientes bem distribuídos, sendo composto por sala integrada à cozinha e à área de serviço, dois quartos, banheiro social e uma vaga de garagem fixa. A sala conta com papel de parede em uma das paredes e duas prateleiras decorativas. A cozinha possui armário aéreo e gabinete planejados, bancada em granito com cooktop de quatro bocas e espaço para instalação de forno de embutir. A área de serviço dispõe de armário aéreo e ponto para instalação de máquina de lavar. Os quartos possuem varão para cortina e mesinha de apoio, sendo que um deles conta com uma parede revestida com papel de parede decorativo. O banheiro está equipado com gabinete, espelho com prateleira decorativa, suportes instalados, nicho embutido, box de vidro, chuveiro elétrico e ventilação natural por janela. O imóvel aceita pet, mediante análise de quantidade e porte. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. O valor do aluguel é de R$ 2.500,00, com condomínio no valor de R$ 127,40. O IPTU é isento para o exercício de 2026. O condomínio oferece elevador e estacionamento e possui um perfil mais funcional, sem área de lazer e sem portaria, sendo uma excelente opção para quem prioriza praticidade e um custo condominial competitivo. Localizado na Vila Dom Pedro II, o imóvel está em uma região com excelente mobilidade, próximo ao Metrô Parada Inglesa, da Linha 1 Azul, a aproximadamente 550 metros, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade por transporte público. A localização também permite acesso rápido à Avenida Luís Dumont Villares, importante corredor da Zona Norte, com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, mercados, farmácias e demais facilidades para o dia a dia. A proximidade com o Metrô Tucuruvi e o Shopping Metrô Tucuruvi amplia ainda mais as opções de transporte, compras e lazer da região, tornando o endereço uma excelente escolha para quem busca praticidade e conveniência. -