Apartamento com 2 Quartos para venda ou aluguel, 95m² - Vila Ema

Apartamento para Venda e Locação Edifício Sucre | Vila Ema | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no Edifício Sucre, em torre única e andar alto, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma bela vista livre com privilegiada incidência de sol da manhã. Com 136 m² de área útil, o apartamento possui uma planta funcional e muito bem aproveitada. A área íntima conta com duas suítes, ambas com piso vinílico de alta qualidade, armários planejados e banheiros equipados com gabinete e box de vidro. Há ainda um confortável escritório, também com piso vinílico e armário planejado, ideal para home office, além de banheiro social com box de vidro. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala ampla para dois ambientes, em porcelanato de excelente qualidade, proporciona conforto e elegância, contando com painel para TV, espelho decorativo que amplia visualmente o ambiente e uma agradável vista livre do bairro. A cozinha é totalmente planejada, equipada com armários de alta qualidade, bancada em granito, fogão embutido, coifa e espaço para refeições rápidas. A área de serviço é independente, muito bem ventilada e iluminada, contando com varal de teto. O apartamento possui ainda porta social e porta de serviço, agregando mais praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo: Piscina adulto e infantil; Salão de festas; Churrasqueira; Quadra poliesportiva; Zeladoria em horário comercial; Portão eletrônico; 1 vaga de garagem coberta. A localização é privilegiada, no tradicional bairro Vila Ema, próximo ao Vila Real Supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Possui ainda fácil acesso à região central e aos principais corredores viários da cidade. Valores: Venda: R$ 850.000,00 Locação: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 814,00 IPTU 2026: R$ 137,49/mês Garantia locatícia: Seguro Fiança. Um imóvel diferenciado pela localização, amplitude dos ambientes e excelente estado de conservação, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Ema. Corretor Roberto Diniz cel: creci : 264676 -