Apartamento com 2 Quartos para alugar, 38m² - Vila Graciosa

Apartamento para alugar no Vivaz Estação São Lucas, na Vila Graciosa, em São Paulo — Zona Leste, a ~650m da Estação São Lucas (Monotrilho Linha 15-Prata). O apartamento: 38 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes, living room, copa, cozinha, despensa e área de serviço. 19º andar, posição do sol: face norte. Aceita pets. ️ Não tem vaga de garagem. Apartamento novo, nunca ocupado — tudo instalado e pronto para morar: • Piso de cerâmica instalado • Armários planejados novos na cozinha • Banheiro com box e chuveiro instalados • Aquecedor de água novo instalado • Energia separada; água e gás inclusos no boleto do condomínio Área de lazer do condomínio: • Lounge rooftop com 2 churrasqueiras • Piscina adulto e piscina infantil • Academia, salão de festas e salão de jogos • Espaço Camarote (salão de jogos adulto), brinquedoteca e espaço criança • Playground, pet place e bicicletário • Mercadinho 24h e lavanderia compartilhada OMO • Solarium • Portaria 24 horas, guarita e circuito de segurança • Elevador Valores: • Locação: R$ 1.700,00 • Condomínio: R$ 396,97 (inclui água e gás) • IPTU: R$ 170,90/ano (10 parcelas de R$ 17,09) Garantia exigida: Seguro Fiança, Caução ou Título de Capitalização. Localização: ponto de ônibus na Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello (no próprio endereço), Estação São Lucas (Monotrilho Linha 15-Prata) a 650m, Estação Camilo Haddad (Linha 15-Prata) a 2 km e Estação Oratório (Linha 15-Prata) a 2 km. Vias de acesso: Av. Vila Ema a 250m, Av. do Oratório a 1,5 km, Av. Sapopemba a 1,5 km, Av. Salim Farah Maluf a 2 km e Av. do Estado (limite com São Caetano do Sul) a 3 km. ️ Shoppings: Shopping Anália Franco a 3 km, Central Plaza Shopping a 3 km, Mooca Plaza Shopping a 4 km, Shopping Metrô Tatuapé a 5 km e ParkShopping São Caetano a 5 km. Saúde: Hospital Estadual de Vila Alpina a 2,5 km, Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco a 4 km e UBS Vila Ema / UBS Jardim da Conquista no próprio bairro. Educação: escolas e colégios na região da Vila Ema / Vila Graciosa, no próprio bairro. Lazer: Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo a 1,5 km e Parque da Mooca a 4 km...