Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Vila Guaraciaba

Apartamento sem condomínio para venda no Bairro Guaraciaba em Santo André.O mesmo possui 52m² área útil + 29m² cobertura. 2 quartos com suíte, 1 vaga, com moveis planejados em toda a casa.Imóvel localizado no bairro Guaraciaba, Santo André, em excelente estado, no 1 andar (fundos). Habitado por casal sem filhos e nao fumantes. Vizinhança tranquila e silenciosa (dia e noite). Prédio com apenas 4 apartamentos, e sistema de segurança com câmeras em tempo real.-A 7 min andando do Parque Guaraciaba;-A 5 min de carro do Shopping Atrium e Av do EstadoPróximo a padarias, farmácias, feira, e diversos mercados nas proximidades (Carrefour, Extra, Assai, Atacadão, Coop)-2 dorms com suíte, 1 vaga de garagem e cobertura individual com telhado colonial e pontos de água/esgoto/energia (52m² de ap + 29m² de cobertura)-Porcelanato em toda a casa-Móveis planejados de 1 linha na cozinha, sala, suíte e banheiros-Banheiros com mármore travertino, box de vidro, e torneiras Deca (aquecida na suíte)-Cozinha com granito Preto São Gabriel e torneira Deca (aquecida)-Sanca na sala/cozinha/corredor com paflons embutidos-Lavanderia com cobertura de vidro retrátil-IPTU 2023 OK (R$ 130,00 anual)-Documentos em ordem para financiamento -Condomínio 150,00 mensal (para água, luz, limpeza das áreas comuns e manutenções)