Apartamento com 2 Quartos para alugar, 43m² - Vila Gustavo

**APARTAMENTO À VENDA NO TUCURUVI ? 2 DORMITÓRIOS, 1 VAGA E LAZER COMPLETO** Apartamento à venda no Tucuruvi com 43 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha integrada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte de São Paulo, este apartamento reúne mobilidade, infraestrutura e conveniência. A poucos minutos da estação Tucuruvi do metrô e do Shopping Metrô Tucuruvi, proporciona fácil acesso às principais vias da região e uma ampla oferta de serviços, comércios e opções de lazer. O condomínio está situado em rua paralela à Avenida Guapira, em uma localização estratégica que permite fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. No entorno é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, academias, restaurantes, lojas de conveniência, pet shops e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com aspecto de novo, ideal para quem busca um apartamento pronto para morar. Seus ambientes foram planejados para proporcionar praticidade e melhor aproveitamento dos espaços, atendendo perfeitamente casais, famílias pequenas, investidores ou pessoas que desejam morar próximas ao metrô. Um dos diferenciais deste apartamento é sua localização dentro do condomínio. Situado no 4º andar, possui altura equivalente a um 8º andar em relação ao nível da rua, proporcionando vista mais aberta, melhor ventilação, maior incidência de luz natural e mais privacidade. A sala possui espaço para ambientes de estar e jantar, criando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. Os dormitórios oferecem boa distribuição para acomodação de móveis, enquanto o banheiro atende com praticidade às necessidades do dia a dia. O condomínio disponibiliza uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades, permitindo que os moradores aproveitem momentos de descanso, convivência e entretenimento sem sair de casa. **Destaques do condomínio:** * Piscina * Academia * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Quadra esportiva * Espaço gourmet * Duas churrasqueiras * Forno de pizza * Áreas de convivência A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. O apartamento encontra-se a aproximadamente 5 minutos de carro da Estação Tucuruvi do metrô e do Shopping Metrô Tucuruvi. Para quem prefere caminhar, o trajeto pode ser realizado em cerca de 10 minutos, oferecendo praticidade para deslocamentos diários. Além da proximidade com o transporte público, a região conta com fácil acesso às avenidas Tucuruvi, Guapira, Mazzei, Nova Cantareira e Luís Dumont Villares, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. **Características do imóvel:** * Área privativa: 43 m² * 2 dormitórios * 1 banheiro * Sala para dois ambientes * Cozinha * Área de serviço * 1 vaga de gar