Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Vila Industrial

Apartamento Térreo Reformado na Vila Industrial (50m²): Sol da Manhã e Mobilidade Urbana. Viva com acessibilidade total, luz natural matinal e máxima eficiência de custos no ponto mais estratégico da Vila Industrial. Este apartamento de 50 m², totalmente repaginado e revestido com piso em porcelanato em todos os ambientes, oferece a praticidade de uma unidade térrea eliminando a dependência de elevadores e facilitando o dia a dia de quem busca mobilidade, possui pets ou prioriza facilidade no transporte de compras. O imóvel conta com sala para dois ambientes integrada a uma sacada bem iluminada pelo sol da manhã, 2 dormitórios (sendo 1 equipado com armário planejado) e banheiro social com box de vidro. A cozinha é planejada e está conectada à área de serviço equipada com aquecedor a gás instalado, garantindo banhos confortáveis com pressão e redução direta na conta de energia elétrica. A unidade possui 1 vaga de garagem. Conectividade e Rotina A Pés na Região da Avenida João Jorge A localização privilegiada permite resolver as tarefas da rotina a pé ou utilizar a rede de transporte público com facilidade: Transporte e Conectividade: A apenas 210 metros do Terminal Central de Campinas e a 240 metros da Estação João Jorge. Acesso de carro ao Centro em 5 minutos e saída rápida para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Santos Dumont (rota para o Aeroporto de Viracopos). Comércio e Serviços: A poucos passos do Vila Mais Supermercados (Rua Dr. Sales de Oliveira, 2055), Mercado Açougue Rosário e Farmáxima Castro Mendes. O Shopping Jaraguá e a Galeria dos Arcos estão situados a pouco mais de 800 metros. Saúde e Lazer: Próximo ao HUC - Hospital Unimed Campinas (Rua São Carlos) e a cerca de 890 metros do Hospital Mário Gatti. Para caminhadas, a Praça Corrêa de Lemos fica a 290 metros e o Largo do Pará a 550 metros. Lazer Completo e Segurança 24 Horas O condomínio oferece infraestrutura estilo clube para toda a família: piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva (economia com eletrodomésticos) e portaria presencial 24 horas. Com valor fixado em R$ 390.000,00 (R$ 7.800,00/m²), o apartamento se posiciona como um ativo de excelente custo-benefício para moradia própria ou investimento focado em locação acelerada, impulsionado pela alta demanda de profissionais da saúde e usuários do transporte central. A taxa condominial é de R$ 460,00 e o IPTU é de apenas R$ 103,00/mês. Agende sua visita e venha conhecer a praticidade deste imóvel pronto para morar na Vila Industrial. -