Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Ipiranga

Localizado no 17º andar, o apartamento oferece vista panorâmica, excelente orientação solar e ambientes bem iluminados. Conta com living estendido, cozinha americana com armários planejados, área de serviço integrada, banheiro social, piso laminado e 2 aparelhos de ar-condicionado split, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria presencial 24 horas, monitoramento por câmeras, 4 elevadores, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, chimarródromo e zeladoria. Localização privilegiada, próximo ao Bourbon Wallig/Zaffari, Terminal Triângulo da Assis Brasil, Hospital Conceição, escolas, farmácias, supermercados e ampla rede de comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para morar ou investir O imóvel está atualmente locado, gerando renda imediata, sendo uma excelente opção para investidores que buscam um patrimônio já rentabilizado. Para quem pretende morar, trata-se de um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. Condições facilitadas de negociação O proprietário estuda propostas e aceita: Imóvel em Capão da Canoa ou Santa Catarina como parte do pagamento; Veículo na negociação; R$ 300 mil de entrada com saldo parcelado diretamente com o proprietário. Agende sua visita com um dos consultores da Leindecker Imóveis e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou moradia!