Apartamento com 2 Quartos para alugar, 66m² - Vila Leopoldina

Apartamento Moderno com 2 Vagas na Rua Nanuque – Vila Leopoldina Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada na Zona Oeste, acabou de encontrar. Situado na cobiçada Rua Nanuque, este apartamento de 66m² oferece a distribuição perfeita para o seu dia a dia, em um dos condomínios mais completos da região. 📐 O Apartamento Área útil: 66m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos de ótimo tamanho (sendo 1 suíte confortável). Living: Sala de estar integrada com uma charmosa sacada, ideal para relaxar no fim do dia. Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro da suíte. Cozinha e Área de Serviço: Práticas, ventiladas e funcionais. Vagas: 2 vagas de garagem (um grande diferencial para a região!). 🏢 Lazer de Clube no Condomínio Aqui você tem tudo sem precisar sair de casa: 🏊 Piscina para os dias de sol 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas e Espaço gourmet para celebrar 🍖 Churrasqueira para o fim de semana 🛝 Playground para as crianças 🚗 Portaria remota 24h (segurança moderna e eficiente) ⚙️ Elevador e Gás encanado 📍 Localização Privilegiada: Vila Leopoldina Morar na Rua Nanuque é sinônimo de facilidade. O bairro é plano, arborizado e conta com uma infraestrutura impecável: Educação de ponta: Próximo aos colégios Santa Cruz, Beacon School, Albert Sabin e Fundação Bradesco. Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e cercado por excelentes restaurantes, bares e padarias artesanais. Mobilidade: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, e bem próximo à Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante). 💰 Valores e Condições Financeiras Pacote Fechado de Locação: R$ 6.106,28 (Aluguel + Condomínio + IPTU). Consumos Individuais: Para sua comodidade e justiça financeira, os consumos de água, gás e energia da área comum são rateados igualmente entre todas as unidades do prédio. O valor é variável mensalmente (com média de R$ 375,00), garantindo cobrança justa e sem desperdícios. 📞 Agende sua visita com quem entende do bairro! A Imobiliária RCS atua com excelência e tradição na Vila Leopoldina desde 2006. Nós cuidamos de toda a burocracia para você apenas se preocupar em planejar a mudança. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!