Apartamento com 2 Quartos à venda, 68m² - Vila Liberdade

Apartamento para Venda, localizado na cidade de Presidente Prudente SP, ponto de referência Em frente ao Hospital Regional e próximo ao Parque do Povo. Este imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e por oferecer uma área de lazer privativa integrada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente moderno para recepções e convívio social, situado em uma das localizações mais estratégicas de Presidente Prudente. CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES 2 Dormitórios: Sendo 1 suíte, com disposição funcional e boa iluminação natural.Living Integrado: Salas de estar e jantar integradas à cozinha, otimizando o convívio social.Cozinha: Espaço moderno com acesso facilitado à área social e área de serviço.Banheiro Social: Unidade completa para atender ao segundo dormitório e visitas.Área Privativa: 68,35 m de puro conforto.Opção de Junção: Possibilidade de unir duas unidades para criar um apartamento de 136,70 m com 3 suítes e 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS E LAZER O empreendimento funciona no sistema de preço de custo e oferece uma estrutura de lazer digna de um resort:Sacada Gourmet: Ponto central para lazer e gastronomia dentro do apartamento.Complexo Aquático: Piscina e Jacuzzi para relaxamento.Bem-estar e Saúde: Academia equipada, Espaço Crossfit e SaunaSpa.Social e Entretenimento: Salão Gourmet, Churrasqueira Gourmet, Cinema e Sala de Jogos.Praticidade e Família: Coworking, Brinquedoteca, Playground e Pet Place.Sustentabilidade: Vaga para carro elétrico disponível.Garagem: 1 vaga de 11,04 m (Área total da unidade: 122,52 m. VALORES E CONDIÇÕES Previsão de Custo Total (Base Maio2022): R$ 488.550,00.Situação Atual (Abril2026):Parcelas Pagas: 40 parcelas (até 13032026), totalizando R$ 287.400,00.Saldo Remanescente: 20 parcelas restantes, totalizando R$ 201.150,00.Localização: Rua José Bongiovani, em frente ao Hospital Regional e próximo ao Parque do Povo, Presidente PrudenteSP. CONFIGURAÇÃO DAS UNIDADES Área Privativa: 68,35 m.Área da Garagem: 11,04 m (vaga demarcada). DIFERENCIAIS DE ESPAÇO Planta Padrão: Composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte.Integração: Sala de estar, jantar e cozinha são integradas para maior amplitude.Sacada Gourmet: Área externa privativa integrada à área social.Opção de Junção: É possível realizar a junção de duas unidades, resultando em um apartamento com 136,70 m de área privativa, oferecendo 3 suítes e 2 vagas de garagem.Área Total: 122,52 m. - Comodidades: Espaço Gourmet, Piscina, Sauna, Varanda Gourmet, - Infraestrutura do Condomínio: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Cinema, Espaço Gourmet, Espaço Pet, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Vaga para Visitante,