Apartamento com 2 Quartos à venda, 116m² - Vila Moreira

Excelente apartamento com 116 m², localizado no Centro de Guarulhos, na Rua Luzia Balzani, 225, Vila Moreira, no 10º andar da Torre Barcelona, com vista livre e excelente posição solar. O imóvel oferece ambientes amplos, planejados e muito bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Características do apartamento: 1 suíte com planejados e varanda envidraçada; 2 quartos com planejados; 3 banheiros, sendo 1 lavabo; Cozinha com armários e balcão planejados; Despensa com planejados; Lavanderia com 3 espaços, sendo 1 closet para sapatos com cabideiro e 1 armário planejado; Sala com 2 ambientes e varanda envidraçada; 2 vagas de garagem; 2 acessos na unidade, sendo 1 social e 1 de serviço; Elevador social compartilhado com apenas mais 1 unidade; Porta social com fechadura eletrônica; 4 apartamentos por andar. Estrutura completa do condomínio Condomínio com apenas 2 torres, sendo a Torre Barcelona com 11 andares, além das coberturas, oferecendo uma excelente estrutura de lazer e segurança: Área gourmet com churrasqueira, fogão industrial e geladeira; Parquinho infantil; Mercadinho; Quadra de esportes; Academia; 2 salões de festas com cozinha; Piscina; Portaria 24 horas; Acesso de pedestres e veículos por reconhecimento facial. Excelente localização O imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, hospitais e importantes vias de acesso de Guarulhos. Infraestrutura nas proximidades: Academia Panobianco 100 m; Clínica veterinária 24 horas 30 m; Padaria 100 m; Salão masculino e feminino 120 m; Pizzaria 20 m; Clínicas médicas 100 m; Feira livre 100 m; Hamburgueria 80 m; Rodovia Presidente Dutra 900 m; Fernão Dias 7 min; Rodovia Ayrton Senna 10 min; Aeroporto Internacional de Guarulhos 15 min; Shopping Internacional de Guarulhos 5 min; Centro de Guarulhos 5 min; Hospital e Maternidade São Luiz 9 min; Hospital Carlos Chagas 6 min; Sam's Club 5 min; Atacadista Assaí, Atacadão e Maxx 5 min; Posto Ipiranga 400 m; Concessionárias Toyota, Honda, Fiat, GWM, BYD, VW e Ford nas proximidades; Hotéis Ibis, Slaviero e Bristol nas redondezas; Ecoponto - 2 min. Além disso, está próximo às melhores escolas e universidades da região, centro de compras, bancos e ao novo Metrô de Guarulhos, oferecendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. l Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.