Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - VILA NOSSA SENHORA DAS VITÓRIAS

# LANÇAMENTO – Residencial Azimute | Vila Nossa Senhora das Vitórias – Mauá/SP **Um novo conceito de morar bem, com conforto, lazer e excelente localização!** O **Residencial Azimute** é um lançamento em Mauá, localizado no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, uma região estratégica que oferece qualidade de vida, mobilidade e fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. ## Sobre o Empreendimento * Torre única com **72 unidades**; * **12 andares**, com **6 apartamentos por andar**; * Plantas inteligentes e modernas; * Previsão de entrega: **Dezembro de 2027**. ## Tipologia dos Apartamentos * 53 m² a 67 m² privativos; * 02 dormitórios, sendo 01 suíte; * Varanda integrada com churrasqueira a carvão; * Ambientes bem distribuídos e funcionais. ### Valores * Unidades a partir de **R$ 432.000,00** (referência Maio/2027); * Entrada parcelada diretamente com a construtora. ## Diferenciais do Empreendimento * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; * Plantas com excelente ventilação e iluminação natural; * Opções com garden no primeiro pavimento; * Ambientes modernos e bem planejados. ## Unidades Garden – Primeiro Andar Apartamentos com quintais privativos amplos, ideais para quem busca mais espaço e exclusividade: * 63,17 m² + 199,50 m² de quintal * 63,17 m² + 172,56 m² de quintal * 53,15 m² + 44,76 m² de quintal * 53,15 m² + 81,99 m² de quintal * 67,83 m² + 70,19 m² de quintal * 67,83 m² + 37,05 m² de quintal ## Distribuição das Plantas * Finais 1 e 2 – 63,17 m² * Final 3 – 53 m² * Final 4 – 53 m² * Finais 5 e 6 – 67 m² ## Orientação Solar * Sol da manhã: finais 1 e 2 * Sol da tarde: finais 3, 5 e 6 ## Ventilação e Conforto * Ventilação natural em suítes e banheiros sociais nas plantas de 63 m² e 68 m²; * Alguns finais com ventilação forçada estrategicamente projetada; * Ambientes pensados para conforto térmico e funcionalidade. ## Localização Privilegiada Situado em uma das melhores regiões de Mauá, o empreendimento oferece fácil acesso a: * Comércio variado; * Escolas e serviços; * Transporte público; * Principais avenidas da cidade. ## Condições de Pagamento ? Parcelamento da entrada; ? Financiamento durante a obra; ? Excelente oportunidade de valorização até a entrega. ## Valor **Unidades a partir de R$ 400.000,00** Agende sua visita e conheça o projeto completo do **Residencial Azimute**. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos lançamentos mais promissores de Mauá. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.