Apartamento com 2 Quartos à venda, 38m² - Vila Nova

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Vila Nova, uma região cada vez mais procurada por quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente custo-benefício. Este imóvel reúne características que atendem tanto famílias quanto investidores em busca de boa liquidez e demanda de locação. Com 2 dormitórios, 38,24m² de área privativa e 48m² de área total, o apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel já conta com ar-condicionado instalado, agregando mais conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado no 3º andar, dispõe de vaga de garagem rotativa, um diferencial importante para quem busca comodidade dentro da cidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva, proporcionando mais segurança, lazer e qualidade de vida aos moradores. Situado na Estrada Cristiano Kraemer, o imóvel está próximo a mercados, escolas, comércio local, transporte público e diversos serviços essenciais, facilitando a rotina e valorizando ainda mais a localização. Com valor de R$ 155.000,00 e condomínio em torno de R$ 180,00, apresenta excelente relação entre investimento e custo de manutenção. Além disso, encontra-se desocupado, facilitando visitas e agilizando o processo de compra. Uma ótima oportunidade para quem procura apartamento de 2 dormitórios na Zona Sul de Porto Alegre, com infraestrutura, vaga de garagem e excelente custo-benefício.