Apartamento com 2 Quartos à venda, 39m² - Vila Nova

Ótima oportunidade de investimento ou moradia! Apartamento de 2 dormitórios com excelente custo-benefício e ótima disposição solar, localizado no Condomínio Residencial Cavalhada na divisa entre os bairros Vila Nova e Cavalhada. Uma região residencial tranquila, arborizada e com comércio completo. ? Detalhes do Imóvel: * 2 Dormitórios: Quartos confortáveis, bem iluminados e privativos. * Ventilação Cruzada: Diferencial que garante um apartamento sempre fresco, muito bem arejado e com excelente circulação de ar natural. * Living Integrado: Sala de estar e jantar em ambiente funcional, ideal para os momentos de descanso e lazer em família. * Banheiro Social: Banheiro completo, bem posicionado para atender tanto a área social quanto os dormitórios. * Cozinha com Área de Serviço: Espaço otimizado em conceito funcional e integrado para trazer mais praticidade ao dia a dia. O Condomínio Residencial Cavalhada oferece: Estrutura organizada, ideal para quem busca segurança e um ambiente familiar: * Portaria com guarita e controle de acesso seguro. * Salão de festas amplo e equipado com churrasqueira para suas celebrações. * Quiosques com churrasqueira coletiva para os momentos de lazer no final de semana. * Playground ao ar livre para as crianças se divertirem com segurança. * Condomínio arborizado, limpo e com custo condominial atrativo. * Condomínio situado a poucos metros da Rua Atílio Superti e com fácil acesso à Avenida Eduardo Prado, a localização permite resolver a rotina com facilidade: * Próximo a supermercados da região (como o Super Kan), minimercados, padarias, farmácias e açougues. * Saúde e Ensino: Região bem amparada por escolas, creches e postos de saúde locais. *Transporte e Mobilidade: Linhas de ônibus urbanos e lotações passam muito perto na Atílio Superti, garantindo deslocamento direto para o Centro de Porto Alegre, shoppings da Zona Sul (como o BarraShoppingSul) e demais bairros da capital. Apartamento pronto para morar ou investir. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS (consulte condições). Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.