Apartamento com 2 Quartos para alugar, 116m² - Vila Nova

Apartamento aconchegante com excelente localização e praticidade para o seu dia a dia! Se você procura um imóvel que una conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. O apartamento conta com 02 dormitórios, ambientes bem distribuídos, banheiro social, sacada, além de cozinha mobiliada, proporcionando mais praticidade e comodidade desde o primeiro dia. Localizado em uma região estratégica da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e diversos estabelecimentos, garantindo mais facilidade e qualidade de vida para você e sua família. Venha conhecer este imóvel pessoalmente e descubra tudo o que ele tem a oferecer! Agende sua visita com um de nossos corretores: Plantão: ☎️ Fixo: ** Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.