Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 115 m² - Vila Ocidental

Apartamento de alto padrão no Edifício Splendori, da construtora Mampei Funada, localizado na Vila Ocidental, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Presidente Prudente. O endereço é estratégico: a Rua Casemiro Dias tem acesso direto à Avenida Manoel Goulart, uma das principais artérias da cidade, o que garante conexão rápida ao centro comercial, ao Prudenshopping, a hospitais, colégios particulares de referência e a toda a infraestrutura de serviços urbanos. O bairro combina a conveniência de um comércio local denso — farmácias, padarias, mercados, bancos e restaurantes estão a poucos minutos a pé — com o caráter residencial tranquilo de ruas arborizadas e movimento controlado. O apartamento é a unidade 113, no 11º andar da única torre do empreendimento, com 25 pavimentos. São 193,65 m² de área total e 115,23 m² privativos, com planta exclusiva modificada e aprovada, e projeto assinado pela arquiteta Daniele Galante. A configuração original de 3 suítes foi repensada para 2 suítes com ambientes muito mais generosos: o banheiro da suíte master conta com vaso, chuveiro e 2 cubas na pia, além de closet integrado. A sala de estar e jantar foi expandida, e a varanda foi fechada e integrada à sala, criando um ambiente amplo de uso contínuo. No 11º andar, a unidade desfruta de boa luminosidade, ventilação natural e uma visão privilegiada da cidade, com distância suficiente do nível da rua para garantir privacidade e silêncio. O imóvel é entregue no contrapiso, sem acabamentos definitivos, o que representa uma oportunidade real de personalização total: o comprador escolhe cada detalhe, de pisos e revestimentos a metais e louças, sem precisar desfazer nada. Vasos sanitários, portas e batentes estão novos, embalados e armazenados no próprio empreendimento. O projeto arquitetônico completo, com plantas, memoriais descritivos e especificações técnicas, é entregue como parte da negociação, garantindo continuidade e referência para toda a execução da obra. A garagem tem 2 vagas totalmente independentes com saída direta, sem manobra — diferencial raro neste padrão. O Splendori tem lazer completo em funcionamento: portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, brinquedoteca, espaço coliving, family space gourmet com piscina e spa privativo, salão de festas e espaço delivery. São 4 elevadores para uma torre com apenas 6 unidades por andar. Valor aberto à negociação.