Apartamento com 4 Quartos à Venda, 139 m² por R$ 1.890.000 Rua Aurélia, 300 - Vila Romana, São Paulo - SP

Apartamento com 139 m² e 04 quartos localizado no bairro Vila Romana-SP.

Condominio possui:
• Piscina externa com raia de 25 m;
• Bar da piscina com lounge;
• Piscina infantil externa;
• Piscina aquecida coberta com raia de 25 m;
• Deck da Piscina Coberta (externo);
• Saunas seca e úmida e SPA;
• Muro Molhado com Espelho D´Agua;
• Salão de Festas;
• Salão Gourmet;
• Deck Molhado;
• Pizza e Grill Lound (Churrasqueira);
• Family Room;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Quadra Poliesportiva;
• Fitness Center (Academia);
• Espaço Fitness;
• Life Square;
• Pet Place;
• Lixeiras para lixo reciclável e orgânico separadas;
• Bicicletário;
• Gerador Central que atende a 100% de todas as unidades e áreas comuns do condomínio.

Data da entrega do condomínio: janeiro/2013 - 8 anos.

Observação importante:
O condomínio está em fase de pintura e revitalização
Torre 1 já está pintada na totalidade, Torre 2 com 50% concluído, demais áreas do condominio, em sua totalidade, com estimativa de término em julho/2022.
Quem for adquirir, ficará com o prédio em estado de novo.

Características do Apartamento:
• Metragem do apartamento: 139m²
• Área total: 270m²;
• Direito 3 Vagas de garagens, sendo 2 sucessivas e uma solta
1 Depósito localizado no segundo subsolo (+/- 4,5m²)
• Planta Original com 04 quartos, sendo 03 suítes – Na reforma, 02 suítes foram unidas para formar o quarto do casal, mas pode facilmente ser revertido ao estado original.

Então temos:
• 01 suíte grande com armários planejados da TODESCHINI, ar condicionado 9.000 btus;
• 01 quarto suíte, com armários embutidos da TODESCHINI;
• 01 quarto comum que foi transformado em escritório, também da TODESCHINI;
• Ampla sala de jantar com ar condicionado (27000 btus);
• Ampla Varanda Gourmet com churrasqueira com ar condicionado (sala);
• Segunda Varanda médio porte;
• Cozinha tipo americana, com armários TODESCHINI, com coifa, fogão embutido, forno micro-ondas e forno elétrico embutidos, ar condicionado (sala);
• Lavanderia de médio porte, armários TODESCHINI, banheiro de empregada (transformado em dispensa);
• Hall Social privativo;
• Hall de Serviço;
• Forro rebaixado em todos os cômodos do apartamento;
• Sala e quartos, carpete de madeira, demais cômodos porcelanato e revestimentos de parede de primeira linha;
• Chave de entrada eletrônica por senha ou token (serviço e hall social), Marca Intelbrás.

Observação:
Apenas o banheiro do segundo quarto foi mantido em seu formato original, incluído apenas o box de vidro.

Valor R$1.890.000,00 – Entrega com tudo.
Sairá apenas móveis e eletrodomésticos não embutidos.
Ficam eletrodomésticos embutidos + geladeira, TVs (3), Ar Condicionado, Aquecedor de Passagem, cortinas rolo, som ambiente em todo o apartamento, moveis planejados.
Desocupação do imóvel: 30 dias após pgto total do imóvel.

Valor R$1.840.000,00 – Entrega do apartamento com móveis planejados dos quartos e cozinha.
Desocupação do imóvel: 45 dias após pagamento total do imóvel.

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