Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Vilar dos Teles

🏡 APARTAMENTO 2 QUARTOS | CENTRO DE VILAR DOS TELES – SÃO JOÃO DE MERITI 🔥 DE R$ 210.000 POR R$ 195.000! Se você procura um imóvel que reúna localização estratégica, conforto e praticidade, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais movimentadas de Vilar dos Teles. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O apartamento está localizado em uma posição estratégica, proporcionando facilidade para resolver as tarefas do dia a dia sem depender de grandes deslocamentos. 🚶 Aproximadamente 5 minutos a pé do Centro de Vilar dos Teles 🏛️ Aproximadamente 7 minutos a pé da Prefeitura 📍 Prédio localizado na esquina com a Avenida Presidente Lincoln 🛍️ Próximo a comércio, serviços, transporte público e outras conveniências da região. 🏠 DETALHES DO IMÓVEL Com 80,29 m² de área construída, o apartamento possui uma distribuição confortável e funcional: ✔️ 2 quartos, sendo 1 com armário planejado ✔️ Sala aconchegante com boa iluminação natural ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ Banheiro com box em blindex ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ 2º andar ✔️ Ambientes bem ventilados A disposição dos cômodos proporciona praticidade para o cotidiano e permite que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com seu estilo. 📄 DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO Outro ponto importante: o imóvel possui documentação 100% em dia e aceita financiamento bancário, possibilitando a utilização de crédito imobiliário conforme as condições da instituição financeira. 💼 UMA OPÇÃO TAMBÉM PARA INVESTIMENTO Além de ser uma alternativa para quem deseja morar em uma localização central e conveniente, o apartamento também apresenta potencial para locação, podendo atender investidores que buscam um imóvel em uma região com comércio, serviços e transporte próximos. 💰 CONDIÇÃO ESPECIAL De R$ 210.000 por apenas R$ 195.000. 📉 São R$ 15.000 de redução no valor anunciado. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com boa metragem, localização estratégica e documentação regularizada. 📲 Entre em contato pelo chat e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer para você, sua família ou seu investimento. 👔 Corretor Marcus Vinicius 🏢 RE/MAX Gold Star