Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Vilar dos Teles

🏡 APARTAMENTO 2 QUARTOS | 80 M² | VILAR DOS TELES – SÃO JOÃO DE MERITI 🔥 DE R$ 200.000 POR R$ 185.000! Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício, seja para morar ou investir. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Avenida Vereador Ivan Lopes, em Vilar dos Teles, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Nas proximidades, você encontra mercados, supermercados, farmácias, escolas, lojas, serviços diversos e opções de transporte público, além de acesso facilitado às principais vias da região. 🏠 SOBRE O APARTAMENTO Com aproximadamente 80 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição confortável e funcional, oferecendo espaço para acomodar sua família com tranquilidade. ✨ Características: ✔️ 2 quartos amplos e bem ventilados ✔️ Sala espaçosa e aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ 2º andar ✔️ Aproximadamente 80 m² de área útil ✔️ Ambientes bem distribuídos O apartamento possui uma configuração que permite diferentes possibilidades de decoração e organização, podendo ser adaptado ao estilo e às necessidades dos novos moradores. 📄 DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO ✅ Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário 💼 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Atualmente o imóvel encontra-se ocupado por inquilino, o que pode representar uma alternativa interessante para quem busca adquirir um imóvel com potencial de geração de renda. Para quem pretende morar, também é uma oportunidade de adquirir um apartamento com boa metragem e localização estratégica por um valor bastante competitivo. 🔥 VALOR ESPECIAL De R$ 200.000 por apenas R$ 185.000! Uma redução de R$ 15.000, tornando esta uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. 📲 Entre em contato pelo chat para obter mais informações e agendar uma visita. 👔 Corretor Marcus Vinicius 🏢 RE/MAX Gold Star