Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Virgem Santa

SEU NOVO LAR PRONTO PARA MORAR NO TOTAL VILLE II-M VIRGEM SANTA COM VISTA PARA A SERRA! Excelente oportunidade para quem busca um apartamento inteiramente reformado, com acabamento impecável, lazer e infraestrutura completa de segurança e conveniência! Valor do imóvel R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais). R$500,00 (quinhentos reais). IPTU: R$480,00 (quatrocentos e oitenta reais). Características do Imóvel: Posição Privilegiada: Apartamento de quina, proporcionando maior privacidade, excelente ventilação e uma incrível vista para a serra. 100% Reformado. Distribuição: Sala aconchegante, 2 quartos confortáveis e banheiro social, cozinha funcional: Equipada com armários planejados e gás encanado, 1 vaga para carro. Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira para momentos em família e salão de festas. Estrutura e Conveniência do Condomínio: Portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança, mercado interno (praticidade para suas compras diárias), bicicletário, cisterna e gás encanado, estação de tratamento de esgoto e local exclusivo para lixo Localização Estratégica: Comércio variado logo ao lado do condomínio, ponto de ônibus na frente do condomínio com acesso às linhas T-13, Virgem Santa, Fazenda e Córrego da Pedra. Condições de Pagamento Facilitadas: Documentação 100% em dia, aceita Financiamento Bancário e utilização do FGTS (Não aceita carta de consórcio) Não perca a chance de conquistar o seu imóvel próprio com toda a segurança e conforto que sua família merece. Pontos Fortes do Imóvel para Destaque nas Vendas Privacidade e Conforto Térmico: Por ser um apartamento de quina, possui apenas um vizinho de parede, oferecendo maior silêncio, ventilação cruzada e excelente iluminação natural. Vista Privilegiada: Localizado no 3º andar, conta com uma vista livre e permanente para a serra, proporcionando maior sensação de espaço e tranquilidade. Pronto para Morar (Sem Reforma): Imóvel inteiramente reformado, com piso moderno e cozinha já equipada com armários planejados e gás encanado. Comodidade e Facilidades Internas: Condomínio com mercado interno, portaria 24h, bicicletário, cisterna e local exclusivo para lixo. Lazer Completo de Clube: Estrutura com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. Mobilidade e Conveniência Externa: Ponto de ônibus na porta (linhas T-13, Virgem Santa, Fazenda e Córrego da Pedra) e comércio variado ao lado do condomínio. Facilidade Financeira: Documentação 100% em dia, permitindo financiamento bancário e uso do FGTS. Agende sua visita agora mesmo com a JCF Oliveira Imobiliária, CRECI 8683! Endereço da imobiliária: Rua Teixeira de Gouvea 846 Loja 12, Centro, Macaé/RJ. Contato . E-mail: