Apartamentos para venda com Mobiliado e 2 quartos, 76 m² - Zona 08

A Melhor Oportunidade da Zona 08: Esta é, sem dúvida, a oportunidade mais agressiva do mercado na região para quem busca valorização imediata e qualidade de vida. No Edifício Brisas Bella Cittá destaca-se por estar com um valor abaixo da média de mercado, oferecendo ao comprador margem valiosa para investimento ou total liberdade para personalizar a decoração final. Não se trata apenas de um preço atrativo; é um imóvel impecável, pronto para morar e estrategicamente posicionado em um condomínio-clube completo e silencioso. O grande diferencial deste apartamento é a sua exposição solar privilegiada e ventilação cruzada, garantidas por possuir duas frentes livres. No inverno, é acolhedor e recebe a incidência solar necessária para manter o conforto térmico; no verão, a sua posição de canto e as múltiplas aberturas garantem ambientes frescos e uma circulação de ar constante. Recém-pintado e com marcenaria de alto padrão, o imóvel oferece uma sala ampla e versátil que pode ser facilmente convertida para um terceiro dormitório, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Localização excelente Viver aqui é desfrutar de um planejamento urbano que une a tranquilidade residencial da região à proximidade da UniCesumar e da UEM. A grande vantagem desta localização é o deslocamento "contra o fluxo": enquanto o trânsito trava em direção ao centro, você tem caminho livre para os principais pontos da cidade, escapando totalmente dos engarrafamentos nos horários de pico. Está a poucos minutos do Eurogarden, no bairro planejado mais sustentável da cidade, garantindo um estilo de vida que equilibra conveniência e bem-estar. Proximidade dos principais pontos: • UniCesumar: 900m • Supermercado Condor: 1.100m • Eurogarden Maringá: 1.200m • Super Muffato Gourmet: 2.100m • Parque do Ingá: 2.800m • Catedral Metropolitana: 3.100m • UEM: 4.500m Comodidades do Imóvel: • Sala de estar de dois ambientes, ampla e versátil (conversível para 3º quarto) • Móveis planejados de excelente marcenaria na cozinha, sacada, quartos e banheiros. • Cozinha em conceito aberto com bancada/balcão americano • Sala de jantar espaçosa para mesa de até 8 lugares • Sacada equipada com churrasqueira com linda vista • Sala de TV com painel e sofá de 6 lugares (retrátil e reclinável) • Ar-condicionado no quarto principal e instalação pronta para os demais cómodos • Aquecimento a gás com controle digital • Lavandaria isolada da cozinha com máquina de lavar • Piso laminado de alta resistência • Vaga de garagem grande, livre e com excelente área de manobra • Condomínio Pet Friendly Infraestrutura do Condomínio-Clube • Piscinas adulto e infantil • Academia completa e equipada • 2 salões de festas gourmet com churrasqueiras e cozinhas industriais • Sala de jogos • Mercado de autoatendimento para maior conveniência • Sala Espaço Kids e Playground infantil • Espaço Zen e Redário em jardim arborizado • Quadra poliesportiva • Praças arborizadas com paisagismo impecável • Portaria 24 horas com segurança