Apartamento com 3 Quartos para alugar, 75m² - Aeroclube

Apartamento para locação no Edifício Île de France Residence, empreendimento no bairro do Aeroclube, entregue em janeiro de 2021. O Empreendimento Situado na Rua Deputado Antônio de Pádua Carvalho nº 149, Aeroclube. Fica localizado na rua da farmácia Pague Menos do Aeroclube. O bairro do Aeroclube além das facilidades essenciais do bairro como: Parques, supermercados, academias, shopping, escolas, transporte público, postos de gasolina, igrejas, hortifrutis entre outros... O Île de France tem sete andares sendo 20 unidades imobiliária. Este apartamento de 75 m² de área útil, com posição nascente, no sexto andar vai proporcionar conforto adequado para quem busca imóvel na medida certo e com a estrutura de um empreendimento moderno com área de lazer para seu bem-estar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Apartamento no Sexto Andar, com 75 m², ventilado e iluminado com posição Nascente, é bem distribuído e composto por: - Sala para 2 ambientes; - Varanda; - 03 Quarto sendo 1 suíte; - 01 dos três quartos com guarda-roupas - 01 banheiro social + 1 banheiro Suíte com projetados - Cozinha com projetados; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem; - Portaria virtual; - Gás e água individualizados; - Preparação para Split ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO *07 Pavimentos sendo 1 térreo, 20 de apartamentos *01 Elevador *Portões automáticos *Gerador *Antena coletiva TV *Infraestrutura internet *Pré-instalação split - ÁREA DE LAZER - No Piso Térreo área de Piscina, churrasqueia, - Sétimo Piso: Salão para festas, cozinha e banheiro de apoio Valor do Investimento: - Valor do aluguel: R$ 3.400,00 ((Três mil e quatrocentos reais, condomínio já incluso) - Consumos à parte: energia, água, gás e taxas de IPTU, TCR - Valor do IPTU/TCR R$ 431,45 - Água e gás individualizado - Aceita animais de pequeno porte - Taxas Por fora de IPTU e TCR, energia, água e gás pelo consumo - Contrato: 30 meses (mínimo de 12 meses para saída sem multa) - Garantia: Depósito caução no valor de 3 alugueis. (Que serão devolvidas ao final do contrato com os juros da poupança do período locado, devolvendo o imóvel nas mesmas condições recebidas conforme vistoria de entrada). O depósito é realizado na conta bancária do proprietário no ato da assinatura do contrato e devolvido no final do aluguel. - O imóvel deve ser devolvido conforme a vistoria de entrada - Pagamento do Primeiro aluguel: 30 dias após assinatura do contrato - Vistoria de entrada e saída realizadas