Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Afogados

[SGS053] 🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA EM AFOGADOS – AMPLO, COM EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! ( VENDA Á VISTA ) Se você procura um imóvel espaçoso para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no tradicional bairro de Afogados, este apartamento térreo oferece ambientes amplos, entrada prática e um grande potencial para reforma e valorização. ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos; * Sala ampla; * Cozinha ampla; * Banheiro social; * Terraço; * Quintal; * Área de serviço; * Quarto de dependência; * 1 vaga de garagem fixa. 🏢 Sobre o condomínio: * Apenas 4 apartamentos (2 térreos e 2 superiores); * Ambiente tranquilo e familiar; * Taxa de condomínio em torno de R$ 100,00 (rateio entre os quatro moradores). 💰 Valores: * Venda: R$ 200.000,00 * Condomínio: aproximadamente R$ 100,00 * IPTU: R$ 120,00 📍 Localização O imóvel está em uma região com grande potencial de valorização. A rua principal ainda não é calçada, porém o acesso de veículos acontece por uma rua lateral pavimentada. ⚠️ Importante: O apartamento é mais antigo e necessita de reforma, sendo ideal para quem deseja personalizar os ambientes ou investir em um imóvel com excelente custo-benefício e ótima metragem. ✅ Aceita financiamento por bancos privados. ✅ Proprietário aberto a propostas e negociação. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel amplo, com garagem, quintal e excelente potencial de valorização em Afogados.