Apartamento com 3 Quartos para alugar, 117m² - Água Verde

Conforto, espaço e uma localização privilegiada no coração do Água Verde! Este excelente apartamento no Edifício Estácio de Sá reúne ambientes amplos, andar alto e uma estrutura completa para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Com 116,79m² de área privativa, o imóvel oferece a combinação ideal entre espaço, funcionalidade e comodidade para toda a família. Com uma planta generosa e bem distribuída, o apartamento conta com sala para dois ambientes, proporcionando conforto para momentos de convivência e recepção. São 3 quartos equipados com armários, sendo 1 suíte. A cozinha com armários planejados oferece praticidade no dia a dia e integra-se a uma área de serviço funcional, além de dependência de empregada completa. O imóvel dispõe ainda de aquecimento a gás, banheiro social e uma vaga de garagem coberta para dois carros. Localizado em andar alto, proporciona uma experiência ainda mais agradável de moradia. Para completar a experiência, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade. Conta com portaria diurna e monitoramento por câmeras, além de espaços pensados para diferentes momentos da rotina: Academia; Salão de festas adulto e infantil; Churrasqueira; Playground; Quadra poliesportiva; Bicicletário. Um condomínio completo para aproveitar sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a meia quadra da Avenida República Argentina e a apenas uma quadra do Shopping Água Verde, você estará cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços, mercados, conveniências e opções gastronômicas. Praticidade para a rotina e tudo o que você precisa a poucos passos de casa. VALORES: R$ 4.500,00 - Aluguel R$ 770,00 Condomínio (aproximado) 4x R$ 139,05 Seguro incêndio e vendaval (valor aprox.) R$ 270,79 IPTU 2026 SEGURO FIANÇA - Varia conforme cadastro do cliente, realizar cotação com imobiliária. Os valores do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade do imóvel. Os valores de condomínio e IPTU devem ser confirmados com o corretor responsável -