Apartamento com 3 Quartos à Venda, 123 m² por R$ 530.000 Rua Professor Assis Gonçalves, 795 - Água Verde, Curitiba - PR

Ap. 3 quartos muito ensolarado e mobiliado no Água Verde
O apartamento fica no 4º e último andar do Ed. San Felipe, tem 123,85m² de área privativa, é bem ensolarado (face Norte/Leste), e possui:
- ampla sala de dois ambientes, com lavabo e sacada;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte mobiliada e 2 dormitórios (um deles será entregue mobiliado);
- 4 banheiros, sendo 1 da suíte, 1 social, 1 lavabo na sala, e 1 na área de serviço;
- cozinha mobiliada, com canto alemão;
- aquecimento dos chuveiros a gás;
- área de serviço grande, com dependência de empregada (quarto que pode ser usado como escritório, e banheiro),
- possibilidade de envidraçamento da sacada,
- 1 vaga de garagem espaçosa no subsolo

O Ed. San Felipe possui elevador (revitalizado recentemente), fica na esquina da R. Prof. Assis Gonçalves com a R. Dom Pedro I, no bairro Água Verde, próximo a diversas opções de mercados, academias, farmácias, colégios, petshops, bancos, restaurantes, bares, panificadoras, estacionamentos, serviços de saúde, de estética e de lazer etc.

Composição da taxa de condomínio:
-Quota de condomínio: R$350,00
-Fundo de reserva: R$50,00
-Fundo de reparos/reformas R$50,00
-Total R$450,00
-Consumo de água rateado pelo número de moradores de cada unidade
-Consumo de gás com leitura individual

IPTU 2023 R$1.568,86/ano

Área privativa ap. 123,85m²
Área total ap. 141,09m²
Área privativa garagem 17,16m²
Área total garagem 31,74m
Área total ap. + garagem = 172,83m²

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