Apartamento com 3 Quartos à venda, 124m² - Água Verde

APARTAMENTO À VENDA | ÁGUA VERDE | 124 M² | 3 QUARTOS | FACE NORTE | SEMIMOBILIADO | R$ 800.000 Apartamento amplo, de fundos e face norte no Edifício Verbena: silencioso, com sol pleno e vista estabelecida. Entregue semimobiliado, com excelente relação entre área e valor e bom potencial para uma reforma personalizada. ? LOCALIZAÇÃO Av. Presidente Getúlio Vargas, 3158 — Água Verde, Curitiba Endereço nobre e consolidado, a poucas quadras do Clube Curitibano e muito próximo ao Batel. Supermercado Angeloni, farmácias, escolas, restaurantes e o comércio da Getúlio Vargas e da República Argentina ficam a poucos minutos. Acesso rápido ao Centro, ao Batel e às principais vias da cidade. Por ser de fundos, o apartamento tem a conveniência da avenida sem o ruído dela. ? DADOS DO IMÓVEL • Área privativa: 124 m² (área total 175,38 m²) • 3 quartos, sendo 1 suíte • Dependência de empregada • 4 banheiros • 1 vaga de garagem, com posição definida em sorteio anual • Face norte, de fundos • Depósito privativo ? O APARTAMENTO A posição é o principal diferencial da unidade: de fundos, longe do ruído da rua, com face norte e vista estabelecida — sol durante boa parte do dia e ambientes iluminados o ano todo. • Piso em taco de madeira em todo o apartamento • Sacada • Área de serviço • Quarto de empregada que pode ser incorporado à sala ou transformado em escritório ?? MOBÍLIA QUE PERMANECE • Cozinha e área de serviço completas: armários, fogão, geladeira e micro-ondas • Sala de jantar com mesas, aparador e sofá de 3 lugares • Armários em todos os quartos e banheiros • Cama no quarto de casal A planta ampla e o taco em todos os ambientes permitem uma reforma com bom retorno, com flexibilidade para reorganizar a área social. ? O CONDOMÍNIO • Portaria 24 horas • Salão de festas • Churrasqueira coletiva • Playground • Vagas excedentes sorteadas anualmente para moradores com dois veículos, mediante pequena taxa inclusa no condomínio Para quem busca espaço, silêncio e sol em um bairro consolidado, com a praticidade de um a já equipado.